Аналитика

Сегодня рынок показывает небольшое падение как индекса, так и предложения. На периоде в одну неделю это может говорить о некоторой стабилизации.

Объективно – прибавилось предложение, понемногу пошли сделки, тренды индекса небольшие, рынок постепенно стабилизируется. Субъективно – или цены на недвижимость уже достигли дна, или "сядут на дно" уже в ближайшем будущем.

Все сегодняшние плюсовые тренды по типам позволяют предполагать, что рынок на некоторое время стал традиционно растущим с небольшим темпом.

Сегодня характерную тенденцию рынка можно определить так "дешевое жилье дешевеет, дорогое - дорожает, или, по крайней мере, не падает".

только в силу разнонаправленности сегментных трендов сегодня имеем "нормальную среднюю температуру" по городу – небольшой тренд среднего индекса и общего предложения.

Cегодня ВСЕ тренды положительные! Растет все - и индексы во всех типах-форматах-районах, и предложение, как по всему городу, так и по отдельным категориям жилья.

Похоже, что сдувание пузыря идет по ступенчатой схеме, в которой быстрое падение чередуется с периодом более плавного снижения. Но тенденция "все индексы - вниз" пока сохраняется, как и неделю назад. Вторая волна снижения стоимости жилья продолжается и никакого дна пока не видно.

Похоже на "черный вторник"! Факты: очень сильно упал индекс и наблюдается большой отток квартир с рынка. Вроде бы все идет против законов экономики - предложение падает, но одновременно и цена тоже снижается.

Сильное синхронное падение всех типов на прошлой неделе сегодня сменилось остановкой кирпича и монолита и явным торможением панели.

Прошедшую неделю можно назвать временем синхронного падения. Все типы (панель, кирпич и монолит) примерно одинаково в абсолютном выражении подешевели.