Аналитика
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
09.04-16.04.2008Похоже, что сдувание пузыря идет по ступенчатой схеме, в которой быстрое падение чередуется с периодом более плавного снижения. Но тенденция "все индексы - вниз" пока сохраняется, как и неделю назад. Вторая волна снижения стоимости жилья продолжается и никакого дна пока не видно.
Обзор рынка недвижимости Алматы
02.04-09.04.2008Похоже на "черный вторник"! Факты: очень сильно упал индекс и наблюдается большой отток квартир с рынка. Вроде бы все идет против законов экономики - предложение падает, но одновременно и цена тоже снижается.
Обзор рынка недвижимости Алматы
26.03-02.04.2008Сильное синхронное падение всех типов на прошлой неделе сегодня сменилось остановкой кирпича и монолита и явным торможением панели.
Обзор рынка недвижимости Алматы
19.03-26.03.2008Прошедшую неделю можно назвать временем синхронного падения. Все типы (панель, кирпич и монолит) примерно одинаково в абсолютном выражении подешевели.
Обзор рынка недвижимости Алматы12.03-19.03.2008
Среднегородской индекс упал за неделю на 32 пункта и сегодня "пробил" вниз психологический уровень 2500$. Относительное изменение (-1.27%) больше, чем на прошлой неделе (-0.55%). Лидер падения - 1-комнатные квартиры: они "похудели" за неделю на 3.07%
Обзор рынка недвижимости Алматы
05.03-12.03.2008Если на прошлой неделе мало- и среднеформатные квартиры дешевели, а крупноформатные дорожали, то сегодня только 1-комнатные растут в цене, а все остальные падают. Причем чем больше формат квартиры, тем быстрее она дешевеет.
Обзор рынка недвижимости Алматы
28.02-04.03.2008По сравнению с прошлой неделей средний темп падения увеличился, то есть идем вниз с ускорением. Причин для этого много – и неясность перспектив с кредитованием строительства, и ставшая более жесткой политика банков в сфере ипотечного кредитования...
Обзор рынка недвижимости Алматы
21.02-27.02.2008Значительное изменение структуры предложения привело к интересному эффекту: несмотря на то, что в каждом типе строений видно падение в пределах -24...-49 пунктов, индекс города в целом понизился только на 22 пункта (или -0.84%)!
Обзор рынка недвижимости Алматы
14.02-20.02.2008Объем рынка стремительно увеличивается, продавцы (инвесторы?) настроены на будущее значительное снижение индекса стоимости жилья и стремятся быстрее реализовать квартиры.
Обзор рынка недвижимости Алматы
07.02-13.02.2008Падение рынка возобновилось с новой силой! На рынок дополнительно было выброшено очень большое количество относительно дешевых квартир.