Аналитика

Среднегородской индекс за неделю снова увеличился и достиг уровня 2276$ (+70$ или +3.17%). Предложение практически не изменилось (+27 квартир или 0.38%).

На рынке квартир относительное затишье, никаких обвалов не видно, тренды основных параметров находятся в пределах естественных случайных изменений.

Дорогое жилье дорожает, дешевое - дешевеет.

Для периода 2003-2008 гг. были вычислены значения среднегородского индекса. Начало кривой соответствует январю 2003 года, когда квадратный метр общей площади в Алматы стоил около 360$.
Авторская работа. Публикуется в порядке обсуждения

Сегодня рынок показывает небольшое падение как индекса, так и предложения. На периоде в одну неделю это может говорить о некоторой стабилизации.

Объективно – прибавилось предложение, понемногу пошли сделки, тренды индекса небольшие, рынок постепенно стабилизируется. Субъективно – или цены на недвижимость уже достигли дна, или "сядут на дно" уже в ближайшем будущем.

Все сегодняшние плюсовые тренды по типам позволяют предполагать, что рынок на некоторое время стал традиционно растущим с небольшим темпом.

Сегодня характерную тенденцию рынка можно определить так "дешевое жилье дешевеет, дорогое - дорожает, или, по крайней мере, не падает".

только в силу разнонаправленности сегментных трендов сегодня имеем "нормальную среднюю температуру" по городу – небольшой тренд среднего индекса и общего предложения.

Cегодня ВСЕ тренды положительные! Растет все - и индексы во всех типах-форматах-районах, и предложение, как по всему городу, так и по отдельным категориям жилья.