Аналитика

Падение среднегородского индекса на этой неделе обусловлено, в частности, перераспределением долей рынка во всех сегментах. Также заметно снизился общий объем предложения.

Рынок продолжает находится в относительно спокойном состоянии. Перераспределение его долей в пользу более дорогих сегментов, в совокупности с небольшими снижениями индексов сегментов, привело к постоянству общегородского индекса.

За неделю доли рынка заметно перераспределились, что привело к значительному снижению индекса. Рынок продолжает находиться в относительно спокойной фазе, признаков дрейфа нет.

Рынок относительно спокоен. Несмотря на довольно большую посегментную динамику, предложение меняется незначительно. Разнонаправленные изменения долей рынка привели к небольшому тренду городского индекса.

Объем предложения в мае растет, но по сравнению с апрельским — намного ниже. Во всех сегментах индексы падают, что свидетельствует о неравномерности динамики рынка, во многих из них наблюдаются дрейфы отдельных частей спектра предложения. Это говорит о системных подвижках рынка.

После бурного роста, на этой неделе, объемы предложения несколько снизились. Есть признаки левого дрейфа. Изменились различные доли рынка, приведя к незначительному тренду общегородского индекса.

На рынке наступила активная фаза: предложение увеличилось в широком интервале индексов. Это привело к незначительному тренду городского индекса. Дрейфа нет.

После майских празднований объем предложения восстанавливается. Уменьшилось квартир в среднем диапазоне, добавилось дешевых, что вместе с небольшим левым дрейфом, привело к падению общегородского индекса.

В праздник предложение на рынке спало, стало больше дешевого и меньше дорого жилья, что определило, в итоге, снижение общего индекса рынка. Дрейфа не наблюдается.

Высокий темп роста предложения во всех сегментах рынка, во многих из которых появилось дополнительное предложение, сказавшееся на небольшом изменении общегородского индекса. Дрейфа не наблюдается.