Аналитика

Признаков дрейфа на этой неделе нет, небольшая динамика индекса — результат сильных разнонаправленных изменений по сегментам. Дальнейшая динамика пока не ясна.

Индекс, побыв всего неделю в области «меньше 1500$», вернулся обратно. Перераспределение предложения идет в пользу более дорогих сегментов. Есть признаки разнонаправленных дрейфов.

На этой неделе понижение городского индекса определилось падением индексов в сегментах и перераспределением долей между сегментами. В связи с праздниками непропорционально снизилось предложение, признаков дрейфа нет.

Наблюдается значительное понижение среднего по городу индекса. Виден большой разброс в динамике предложения по сегментам — дорогого жилья стало меньше, дешевого больше.

Индексы продолжают падать во всех сегментах рынка. Количество предложений, напротив, выросло, но темп его увеличения намного ниже майского.

Падение среднегородского индекса на этой неделе обусловлено, в частности, перераспределением долей рынка во всех сегментах. Также заметно снизился общий объем предложения.

Рынок продолжает находится в относительно спокойном состоянии. Перераспределение его долей в пользу более дорогих сегментов, в совокупности с небольшими снижениями индексов сегментов, привело к постоянству общегородского индекса.

За неделю доли рынка заметно перераспределились, что привело к значительному снижению индекса. Рынок продолжает находиться в относительно спокойной фазе, признаков дрейфа нет.

Рынок относительно спокоен. Несмотря на довольно большую посегментную динамику, предложение меняется незначительно. Разнонаправленные изменения долей рынка привели к небольшому тренду городского индекса.

Объем предложения в мае растет, но по сравнению с апрельским — намного ниже. Во всех сегментах индексы падают, что свидетельствует о неравномерности динамики рынка, во многих из них наблюдаются дрейфы отдельных частей спектра предложения. Это говорит о системных подвижках рынка.