Аналитика

После майских празднований объем предложения восстанавливается. Уменьшилось квартир в среднем диапазоне, добавилось дешевых, что вместе с небольшим левым дрейфом, привело к падению общегородского индекса.

В праздник предложение на рынке спало, стало больше дешевого и меньше дорого жилья, что определило, в итоге, снижение общего индекса рынка. Дрейфа не наблюдается.

Высокий темп роста предложения во всех сегментах рынка, во многих из которых появилось дополнительное предложение, сказавшееся на небольшом изменении общегородского индекса. Дрейфа не наблюдается.

На этой неделе заметны значительные изменения рыночных параметров в отдельных сегментах — рынок явно оживился. В целом, за счет увеличения предложения в области индексов «больше среднего», общегородской индекс заметно вырос.

Равновесие на рынке сменилось падением индексов в относительно дорогих сегментах, что обусловлено структурной перестройкой предложения. Однако, почти во всех сегментах продолжает увеличиваться количество предложений.

На рынке уже вторую неделю наблюдается равновесие — как по общему объему предложения, так и по среднему индексу. Но оно скрывает сильную динамику рыночных параметров по типам и районам, что говорит о немалой активности рынка.

На этой неделе наблюдается немалая активность, которая обусловлена равновесием рынка в целом. Однако такое равновесие скорее всего неустойчиво, и в ближайшее время стоит ожидать заметных изменений.

На рынке наблюдается резкое увеличение активности. Однако серьезный рост количества предложений не привел к столь же значительному изменению среднего индекса — он «похудел» всего на 9$.

По наличию, почти во всех сегментах рынка, левого дрейфа, можно смело говорить о тенденции общего удешевления жилья, что в сумме со структурной перестройкой предложения обусловило падение среднего индекса.

На минувшей неделе число предложений значительно уменьшилось, в связи с чем, произошли серьезные структурные изменения — увеличили влияние дорогие сегменты рынка. Из-за этого общегородской индекс вырос — правда, всего на 0.74%.