Аналитика

Активность продаж продолжает снижаться, индексы продолжают падение, хотя и несколько замедленно, во многих сегментах продолжают наблюдаться признаки дрейфа.

Динамика на этой неделе противоположна прошлой, что можно рассматривать как фоновые изменения. Сохраненное значение индекса — результат значительного перераспределения долей рынка в различных сегментах. Дрейфа нет.

Cегодняшняя динамика индекса — результат значительного перераспределения предложения в пользу более дорогих сегментов рынка. Общее предложение по городу заметно снизилось, признаков дрейфа нет.

Признаков дрейфа на этой неделе нет, небольшая динамика индекса — результат сильных разнонаправленных изменений по сегментам. Дальнейшая динамика пока не ясна.

Индекс, побыв всего неделю в области «меньше 1500$», вернулся обратно. Перераспределение предложения идет в пользу более дорогих сегментов. Есть признаки разнонаправленных дрейфов.

На этой неделе понижение городского индекса определилось падением индексов в сегментах и перераспределением долей между сегментами. В связи с праздниками непропорционально снизилось предложение, признаков дрейфа нет.

Наблюдается значительное понижение среднего по городу индекса. Виден большой разброс в динамике предложения по сегментам — дорогого жилья стало меньше, дешевого больше.

Индексы продолжают падать во всех сегментах рынка. Количество предложений, напротив, выросло, но темп его увеличения намного ниже майского.

Падение среднегородского индекса на этой неделе обусловлено, в частности, перераспределением долей рынка во всех сегментах. Также заметно снизился общий объем предложения.

Рынок продолжает находится в относительно спокойном состоянии. Перераспределение его долей в пользу более дорогих сегментов, в совокупности с небольшими снижениями индексов сегментов, привело к постоянству общегородского индекса.