Аналитика

Продолжает расти общий объем предложения, хотя темп роста несколько замедлился. Снижение общего индекса вызвано оттоком квартир в среднем ценовом диапазоне и значительным притоком в нижнем диапазоне.

Выросло предложение, что свидетельствует о некотором оживлении рынка. Средний по городу индекс почти не изменился, но это не результат застоя рынка недвижимости - в отдельных сегментах наблюдаются значительные недельные изменения.

Резко выросло предложение — рынок оживился после праздников. Небольшое снижение индекса вызвано, в основном, структурной перестройкой — на рынке увеличилась доля относительно дешевых квартир.

Снижение индексов обусловлено, прежде всего, возобновлением процесса дрейфа всего рынка квартир в сторону удешевления. Причем дрейф сильнее проявляется в более дешевых сегментах рынка.

Почти во всех недорогих сегментах рынка в декабре происходил дрейф рынка в сторону удешевления. Во многих сегментах наблюдался дополнительный отток предложения в среднем индексном интервале. Фаза спада рынка продолжается.

Процесс дрейфа рынка в сторону удешевления ослаб и сегодня отчетливо наблюдается только в Бостандыкском районе. Снижение падения стоимости жилья к концу года несколько замедлилось. Общий объем рынка за неделю сильно снизился - сказывается канун праздников.

Общее падение индекса вызвано значительным притоком на рынок относительно дешевого жилья. В целом же процесс дрейфа рынка в сторону удешевления практически прекратился во всех районах, кроме Ауэзовского.

Процесс общего дрейфа рынка в сторону удешевления несколько ослаб на фоне сильно падающего предложения. Наблюдается отток с рынка квартир в среднем и верхнем ценовых диапазонах.

Продолжается процесс дрейфа рынка квартир в сторону удешевления. К заметному падению общегородского индекса на этой неделе привели изменения долей рынка в двух районах города - Медеуском и Бостандыкском.

Октябрьское увеличение индекса сменилось в ноябре падением во всех сегментах рынка и, следовательно, можно говорить о системном снижении. Во многих сегментах наблюдается дополнительное предложение в интервале индексов "до максимума", что, наряду с левым дрейфом, также является фактором снижения средних индексов.