Аналитика
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
10.12-17.12.2008Общее падение индекса вызвано значительным притоком на рынок относительно дешевого жилья. В целом же процесс дрейфа рынка в сторону удешевления практически прекратился во всех районах, кроме Ауэзовского.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
03.12-10.12.2008Процесс общего дрейфа рынка в сторону удешевления несколько ослаб на фоне сильно падающего предложения. Наблюдается отток с рынка квартир в среднем и верхнем ценовых диапазонах.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
26.11-03.12.2008Продолжается процесс дрейфа рынка квартир в сторону удешевления. К заметному падению общегородского индекса на этой неделе привели изменения долей рынка в двух районах города - Медеуском и Бостандыкском.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
октябрь-ноябрь ’2008Октябрьское увеличение индекса сменилось в ноябре падением во всех сегментах рынка и, следовательно, можно говорить о системном снижении. Во многих сегментах наблюдается дополнительное предложение в интервале индексов "до максимума", что, наряду с левым дрейфом, также является фактором снижения средних индексов.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
19.11-26.11.2008Продолжается и развивается процесс дрейфа рынка квартир в сторону удешевления. Минувшая неделя "съела" 31$ от общегородского индекса. Наступила фаза устойчивого снижения стоимости жилья в среднем ценовом диапазоне.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
12.11-19.11.2008Продолжается процесс плавного дрейфа рынка в сторону удешевления. В разных районах города наблюдаются противоположно направленные процессы, что позволяет говорить о наступлении неустойчивой фазы ожидания с некоторой тенденцией к удешевлению жилья.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
05.11-12.11.2008Общий объем рынка за неделю изменился незначительно. Понижение общегородского индекса в основном связано с изменениями рыночных параметров в Алмалинском районе.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
29.10-05.11.2008Несмотря на заметное увеличение общего объема предложений, спектр выбора квартир остался неизменным. Нет никаких признаков дрейфа рынка, он "замер". Небольшое падение общегородского индекса - результат противоположно направленных тенденций в разных районах города.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
сентябрь-октябрь ’2008Наблюдавшееся в октябре увеличение индекса носило системный характер, так как проявлялось во всех сегментах рынка. Продолжается дрейф нижнего ценового сегмента в сторону удорожания и увеличение предложения в среднем ценовом диапазоне.
Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
22.10-29.10.2008Индекс снова упал, причем сильнее, чем на прошлой неделе. Возможно, волна негативных новостей с фондовых и финансовых рынков подталкивает часть продавцов-инвесторов к существенному снижению цен. С другой стороны, наблюдается снижение объема предложения. Может быть, с продажи снимаются квартиры, владельцы которых считают превращение реальной недвижимости в неустойчивые деньги нецелесообразным.