ТҮК Green City в Алматы

Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және эскиздік жобаны ұсынбаған. Green City жайлылық класындағы тұрғын үй кешені Алматы қаласының Медеу ауданында салынуда. ТК «Қала ішіндегі қала» қағидаты бойынша салынуда: негізгі қажетті инфрақұрылымдық нысандар оның аумағында тікелей орналасатын болады.

Артықшылықтары:

💥 Кең пәтерлердің өзіндік жоспарлануы;

💥 Бір санитарлық тораптан астам, кейбір пәтерлерде бөлінген;

💥Бір жатын бөлме «шебер-бедрум» форматында, жоспарлау бөлігінде өз жуынатын бөлмесі бар;

💥 Терезелерден тамаша көрініс;

💥 Орналасуы тамаша жерде;

💥 Бірден екі заманауи тұжырымдамалард жүзеге асыру – «Қала ішіндегі қала» және «машиналарсыз аула».

Орналасқан жері

Алматының Медеу ауданы - дамыған инфрақұрылымы, көліктің жақсы қолжетімділігі және қоршаған ортаның тазалығы, сонымен қатар таулардың керемет панорамалық көрінісі бойынша тамаша орын. Дәл осы жерде, Думан-2 шағын ауданында «Грин Сити» тұрғын үй кешені салынып жатыр. Кешен 25 гектардан астам аумақты алып жатыр. Бұл Іле Алатауының бөктерлері, ауданда көп қабатты және аласа тұрғын үйлер аралас құрылыстар орналасқан. Кешен жасыл желегі мол, тау ауасы таза жерде, Үлкен Алматы каналынан 1 шақырымға жетпейтін жерде салынып жатыр.

Ауданның инфрақұрылымы

Қазіргі заманғы қала тұрғынына қажет нәрсенің барлығын «Грин Сити» тұрғын үй кешені орналасқан ауданда немесе тіпті оның дәл аумағында, соның ішінде мектеп, балабақша мен емхана, сондай-ақ әртүрлі бейіндегі дүкендерді табуға болады. Кейбір мекемелер кешеннен жаяу қашықтықта орналасқан, басқаларына жаяу немесе көлікпен бірнеше минутта жету керек. Көлік қолжетімділігі Қоғамдық көліктердің, таксилердің жанкүйерлері, жеке көліктің иелері «Грин Сити» ТК-де (Алматы) өздерін жайлы сезінеді. Бұл аумақтан кешеннен 250 метр қашықтықтағы Талғар тас жолы арқылы қаланың кез келген жеріне оңай жетуге болады. Ең жақын қалалық автобус аялдамасы жаяу 3 минуттық жерде. «Саяхат» автостансасы мен «Райымбек батыр» метросы осы жерден 6 шақырымдай жерде, сәл әрірек Алматы-2 вокзалы. Халықаралық әуежайға 20-25 минутта жетуге болады. Green City жаңа ғимаратының ерекшеліктері – орташа қабатты (9 қабат) ТК-і, барлығы 25 секция салу жоспарлануда. Жаңа ғимарат Қазақстанның тау бөктеріндегі аймақтарының ауа райы мен сейсмикалық жағдайында пайдалануға рұқсат етілген монолитті технология бойынша салынуда. Ашық заманауи стильдегі қасбет талшықты цемент панельдерімен қапталған (ресейлік «Виколор» және жапондық «Asahi Tostem»). Кешенде жүк-жолаушылар лифтінің жабдықтары (әр секцияға екі лифт) жұмыс істейді. Кіреберістер есіктер арқылы өтеді, ғимараттың екі жағындағы кіреберіс топтары мен.

Ауланы абаттандыру

Спорт алаңы, тыныш демалуға арналған аймақ, заманауи балалар ойын кешені, жер үстіндегі автотұрақ – мұның бәрі «Грин Сити» ТК (Алматы) ауласында орналасқан. Аумақта ыңғайлы жаяу жүргіншілер жолдары бар (оларды жүгірушілер мен велосипедшілер де пайдалана алады), құтқару және коммуналдық көліктер пайдалана алатын кіреберіс топтарға кең көлік кіреберістері бар (жеке көліктер тек автотұрақта болуы мүмкін). Серуендеуді өзіңіздің саябақ аймағыңызда немесе кешеннің ауласындағы субұрқақтардың жанында жасауға болады. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет бейнебақылау қарастырылған. Аумақ бөгде адамдардың рұқсатсыз кіруінен жабық, кіруді бақылау жүйесі іске асырылды, барлық есіктер заманауи құлыптармен жабдықталған.

Тұрғын үй туралы

Тұрғын үй-жайларының саны 1-ден 4-ке дейін және жалпы ауданы 51-ден 122 м2-ге дейінгі 390 пәтерді Green City (Алматы) ТК жобасы көздейді. Төбелердің биіктігі 2,7 метр. Асүйлер тәуелсіз бөлмелер ретінде жасалған немесе қонақ бөлмелерімен біріктірілген. Санитарлық тораптар біріктірілген, пәтерлердің бір бөлігінде екінші жуынатын бөлме бар. Кейбір пәтерлерде кең киім-кешек бөлмелері бар, оларды қойма ретінде пайдалануға немесе кір жуатын орынмен жабдықтауға болады. Жатын бөлмелердің бірі «шебер-бедрум» форматында болуы мүмкін - жеке ванна бөлмесі бар. Тұрғын үй тазартуға дейінгі әрлеуде жалға беріледі: автономды жылыту желісіне қосылған; барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникациялар жеткізілген; REHAU металл-пластик панорамалық терезелері және итальяндық фурнитурасы бар Беларусь өндірісінің болат фанерленген күшейтілген жеке кіреберіс есіктері орнатылды. Болашақ сатып алушының қалауы бойынша ішкі бөлімдердің орналасуын өзгертуге болады, пәтерлер қатаң және еркін орналасуда тапсырылады. Құрылыс салушы туралы Бұл MG City ЖШС-і компаниясының жобасы. Компания 2013 жылдан бері жұмыс істейді және ауқымды тұрғын үй кешендерін салуға маманданған.