Silva Residence в Алматы – камерный клубный дом бизнес-класса от B-GROUP Holding, расположенный в Бостандыкском районе, в микрорайоне Ерменсай, по адресу ул. Жангир Хана, 11. Проект состоит всего из трех этажей и рассчитан на 36 квартир, благодаря чему здесь формируется более приватная атмосфера без высокой плотности соседства. Натуральный камень в отделке фасада, панорамные виды на горы, автономное отопление и благоустроенная закрытая территория подчеркивают премиальный характер комплекса.
Преимущества ЖК:
💥 Бизнес-класс
💥 Клубный формат
💥 3 этажа
💥 Потолки 3 м
💥 Монолитный дом
💥 Фасад из натурального камня
💥 Свободные планировки
💥 Панорамные виды на горы
💥 Автономное отопление
💥 Грузовой лифт
💥 Подземный паркинг
💥 Детская площадка
💥 Воркаут-зона
💥 Видеонаблюдение
💥 Охрана
💥 Умные шлагбаумы
💥 Электронные замки
💥 Контролируемый доступ
Локация
Silva Residence расположен в микрорайоне Ерменсай Бостандыкского района Алматы. Эта часть города отличается малоэтажной застройкой и близостью к предгорьям Заилийского Алатау. Локация подойдет тем, кто хочет сочетать доступность городской инфраструктуры с более спокойным окружением и ощущением удаленности от плотной центральной застройки.
Одно из преимуществ расположения – виды на горы и характерная для верхней части Алматы природная среда. Небольшая этажность самого комплекса также помогает сохранить камерность и органично вписать дом в окружающую малоэтажную застройку.
Инфраструктура микрорайона
В непосредственной близости от Silva Residence находится школа NGS, что особенно удобно для семей с детьми. Жители также могут пользоваться инфраструктурой Ерменсая и соседних районов Бостандыкского района.
Формат проекта больше ориентирован на спокойную жилую среду, чем на насыщенную коммерческую инфраструктуру внутри самого дома. Поэтому комплекс подойдет покупателям, для которых приоритетны приватность, небольшое количество соседей, близость к природе и возможность быстро добираться до необходимых городских объектов.
Транспортная доступность
Расположение в Ерменсае позволяет сохранять связь с основной дорожной сетью Алматы и при этом жить за пределами наиболее плотной городской застройки. Для ежедневных поездок особенно удобен автомобильный формат передвижения.
Ближайшая остановка общественного транспорта расположена примерно в 600 м. До центра Алматы – около 8 км, до железнодорожного вокзала Алматы-2 – 12 км, до международного аэропорта – порядка 22 км.
Особенности комплекса
Silva Residence – трехэтажный монолитный клубный дом всего на 36 квартир. Небольшое количество резиденций является одной из ключевых особенностей проекта: здесь значительно меньше соседей, чем в традиционных многоэтажных жилых комплексах.
Архитектура выполнена в сдержанном современном стиле. Для отделки фасада используется натуральный камень – лаймстоун. Материал придает зданию выразительный внешний вид и поддерживает концепцию премиального клубного жилья.
Высота потолков в квартирах составляет 3 метра. Проект предусматривает свободные планировочные решения, благодаря чему владельцы смогут адаптировать пространство под собственный сценарий жизни – организовать просторную кухню-гостиную, несколько спален, кабинет, гардеробные или дополнительные зоны хранения.
В доме устанавливается грузовой лифт грузоподъемностью 630 кг. Для отопления предусмотрена автономная система, которая позволяет комплексу самостоятельно обеспечивать необходимый температурный режим.
Благоустройство двора
Территория Silva Residence проектируется с акцентом на приватность и контролируемый доступ. Между жилыми блоками предусмотрены пространства для отдыха и активности жителей.
Для детей оборудуется игровая площадка, а для взрослых и подростков – воркаут-зона. Такое благоустройство позволяет проводить свободное время рядом с домом, не покидая территорию комплекса.
Безопасность обеспечивается охраной и системой видеонаблюдения. Для контроля въезда предусмотрены умные шлагбаумы, а доступ в дом организован с использованием современных электронных замков. Такие решения помогают ограничить присутствие посторонних и сохранить камерный характер клубного дома.
Для автомобилей предусмотрен паркинг, благодаря чему парковочные сценарии учитываются непосредственно в концепции проекта.
О жилой недвижимости
В Silva Residence предусмотрены квартиры с кухней-студией и варианты с полноценной отдельной кухней. Свободная планировка дает возможность адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные потребности владельцев.
Высота потолков 3 метра и панорамное расположение комплекса позволяют создать светлые и визуально просторные интерьеры. Отдельным преимуществом некоторых квартир станет ориентация на горы Заилийского Алатау.
Доступен предчистовой формат отделки и улучшенная черновая отделка со свободной планировкой и ровной стяжкой. Поэтому перед покупкой стоит уточнить точный перечень выполненных работ: состояние стен и пола, разводку инженерных коммуникаций и подготовку помещений к финишному ремонту.
О застройщике
Застройщик клубного дома Silva Residence – B-GROUP Holding. Комплекс находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Silva Residence ориентирован на покупателей, которым нужен не крупный многоэтажный ЖК, а более приватный формат проживания в Ерменсае рядом с горами.
