ЖК Saratan в Астане

Разрешительные документы на строительство:

• Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.

Жилой комплекс Saratan комфорт-класса расположен в хорошем районе столицы. Квартиры в ЖК (их в целом будет почти 350) отличаются оригинальными планировками. Фасад и места общего пользования оформлены по дизайнерскому проекту

Преимущества:

💥 Квартиры в интересных планировках;

💥 Отдельные гардеробные, второй (гостевой) туалет, спальни в формате «мастер-бердрум» в некоторых планировках;

💥 Благоустроенный двор;

💥 Расположение в перспективном районе.

Локация

Столичный микрорайон Промышленный, улица А91, место с развивающейся инфраструктурой – именно здесь возводится жилой комплекс «Саратан». Это перспективный район – здесь строятся жилые многоквартирные дома, магазины, кафе, аптеки и т.д.

Инфраструктура района

В 5-10 минутах езды от ЖК Saratan в Астане находятся:

• клиника Astana Medical Center;
• здравпункт «Салауатты Астана»;
• офисы банков и банкоматы;
• отделение «Казпочты»
• несколько разноплановых заведений общепита.

Здесь открыты магазины продуктов и товаров первой необходимости, спортивные центры, парикмахерские. Отсюда совсем недалеко до главных столичных достопримечательностей: мечети «Абиша ата» и «Хазрет Султан», Дворец мира и согласия, Президентский парк. В районе шесть общеобразовательных школ, три лицея, Казахский национальный университет искусств, детские сады.

Транспортная доступность

В 1 км от ЖК «Саратан» (Астана) находится улица Ахмета Байтурсынова – по ней можно доехать в левобережную часть столицы. Рядом расположены остановки городских автобусов (здесь проходят пять их маршрутов). В 1,5 км находится железнодорожный вокзал «Нурлы Жол», в 14 км – автовокзал «Сапаржай». В 20-25 минутах езды – международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев».

Особенности новостройки

Saratan – ЖК переменной этажности (от 9 до 12 этажей). Это монолитный комплекс, он состоит из 7 отдельных блоков, которые объединены общей архитектурной идеей. Наружные стены – из газобетона, утеплитель – минеральные плиты «Эковер Экофасад Оптима». Межквартирные перегородки возводятся из пеноблока. Внешняя часть здания оформлена в современном стиле, для отделки их были использованы клинкерный кирпич и декоративная штукатурка.

Безопасность жильцов комплекса и их гостей гарантируют работающая круглосуточно система видеонаблюдения и собственное охранное подразделение.

Лифты в секциях – современные, скоростные, пассажирского типа. ЖК оснащен просторным крытым паркингом с высотой стен 3,6 м. Кровля его является эксплуатируемой, на ней обустроено спортивно-игровое поле. В паркинге расположены кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, других крупногабаритных предметов.

Первый этаж секций отдан под:

• просторные холлы в дизайнерском оформлении;
• зал с почтовыми ящиками;
• колясочные и другие технические помещения.

Высота стен на первом этаже – 3,45 м. Входная группа имеет ступени из неполированного гранита.

Благоустройство двора

Около ЖК «Саратан» на придомовой территории будут находиться:

• детская игровая площадка;
• зона для занятий спортом;
• площадка для командных спортивных игр;
• места для спокойного отдыха.

Во дворе комплекса закладывается несколько парковочных мест для гостей и временной стоянки автомобилей местных жителей, дорожки для пешеходов. Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение и освещение двора в темное время суток. Есть площадка для сбора бытовых отходов.

О жилой недвижимости

Квартирный фонд ЖК Saratan (Астана) составляет 344 объектов с числом жилых комнат от 1 до 4, общей площадью от 41 до 115 м2. Формат планировки – жесткая, выбрать расположение межкомнатных перегородок на усмотрение будущего владельца даже при покупке на начальных этапах строительства нельзя.

Кухни в апартаментах задуманы и как самостоятельные помещения, и как ниша в гостиной. В некоторых апартаментах предусмотрены отдельные гардеробные, второй (гостевой) туалет, вторая ванная комната, в том числе и в одной из спален (формат «мастер-бедрум»). Высота стен 2,7 м. Во всех апартаментах имеются застекленные лоджии. Квартиры поступают в продажу в предчистовой отделке, подключенными к центральной городской сети отопления. К зданиям подведены все основные инженерные коммуникации. Окна металлопластиковые, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, увеличенной площади. Двери в квартиры – стальные, усиленные. Устанавливаются индивидуальные корзины для кондиционеров.

О застройщике

Комплекс «Саратан» – идея компании GBG. Организация специализируется на строительстве, реконструкции и капитальных ремонтах жилой недвижимости комфорт-класса в столичном регионе Казахстана. Она успешно работает с 2013 года.