Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Жилой комплекс Saratan комфорт-класса расположен в хорошем районе столицы. Квартиры в ЖК (их в целом будет почти 350) отличаются оригинальными планировками. Фасад и места общего пользования оформлены по дизайнерскому проекту
Преимущества:
💥 Квартиры в интересных планировках;
💥 Отдельные гардеробные, второй (гостевой) туалет, спальни в формате «мастер-бердрум» в некоторых планировках;
💥 Благоустроенный двор;
💥 Расположение в перспективном районе.
Локация
Столичный микрорайон Промышленный, улица А91, место с развивающейся инфраструктурой – именно здесь возводится жилой комплекс «Саратан». Это перспективный район – здесь строятся жилые многоквартирные дома, магазины, кафе, аптеки и т.д.
Инфраструктура района
В 5-10 минутах езды от ЖК Saratan в Астане находятся:
- клиника Astana Medical Center;
- здравпункт «Салауатты Астана»;
- офисы банков и банкоматы;
- отделение «Казпочты»
- несколько разноплановых заведений общепита.
Здесь открыты магазины продуктов и товаров первой необходимости, спортивные центры, парикмахерские. Отсюда совсем недалеко до главных столичных достопримечательностей: мечети «Абиша ата» и «Хазрет Султан», Дворец мира и согласия, Президентский парк. В районе шесть общеобразовательных школ, три лицея, Казахский национальный университет искусств, детские сады.
Транспортная доступность
В 1 км от ЖК «Саратан» (Астана) находится улица Ахмета Байтурсынова – по ней можно доехать в левобережную часть столицы. Рядом расположены остановки городских автобусов (здесь проходят пять их маршрутов). В 1,5 км находится железнодорожный вокзал «Нурлы Жол», в 14 км – автовокзал «Сапаржай». В 20-25 минутах езды – международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев».
Особенности новостройки
Saratan – ЖК переменной этажности (от 9 до 12 этажей). Это монолитный комплекс, он состоит из 7 отдельных блоков, которые объединены общей архитектурной идеей. Наружные стены – из газобетона, утеплитель – минеральные плиты «Эковер Экофасад Оптима». Межквартирные перегородки возводятся из пеноблока. Внешняя часть здания оформлена в современном стиле, для отделки их были использованы клинкерный кирпич и декоративная штукатурка.
Безопасность жильцов комплекса и их гостей гарантируют работающая круглосуточно система видеонаблюдения и собственное охранное подразделение.
Лифты в секциях – современные, скоростные, пассажирского типа. ЖК оснащен просторным крытым паркингом с высотой стен 3,6 м. Кровля его является эксплуатируемой, на ней обустроено спортивно-игровое поле. В паркинге расположены кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, других крупногабаритных предметов.
Первый этаж секций отдан под:
- просторные холлы в дизайнерском оформлении;
- зал с почтовыми ящиками;
- колясочные и другие технические помещения.
Высота стен на первом этаже – 3,45 м. Входная группа имеет ступени из неполированного гранита.
Благоустройство двора
Около ЖК «Саратан» на придомовой территории будут находиться:
- детская игровая площадка;
- зона для занятий спортом;
- площадка для командных спортивных игр;
- места для спокойного отдыха.
Во дворе комплекса закладывается несколько парковочных мест для гостей и временной стоянки автомобилей местных жителей, дорожки для пешеходов. Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение и освещение двора в темное время суток. Есть площадка для сбора бытовых отходов.
О жилой недвижимости
Квартирный фонд ЖК Saratan (Астана) составляет 344 объектов с числом жилых комнат от 1 до 4, общей площадью от 41 до 115 м2. Формат планировки – жесткая, выбрать расположение межкомнатных перегородок на усмотрение будущего владельца даже при покупке на начальных этапах строительства нельзя.
Кухни в апартаментах задуманы и как самостоятельные помещения, и как ниша в гостиной. В некоторых апартаментах предусмотрены отдельные гардеробные, второй (гостевой) туалет, вторая ванная комната, в том числе и в одной из спален (формат «мастер-бедрум»). Высота стен 2,7 м. Во всех апартаментах имеются застекленные лоджии. Квартиры поступают в продажу в предчистовой отделке, подключенными к центральной городской сети отопления. К зданиям подведены все основные инженерные коммуникации. Окна металлопластиковые, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, увеличенной площади. Двери в квартиры – стальные, усиленные. Устанавливаются индивидуальные корзины для кондиционеров.
О застройщике
Комплекс «Саратан» – идея компании GBG. Организация специализируется на строительстве, реконструкции и капитальных ремонтах жилой недвижимости комфорт-класса в столичном регионе Казахстана. Она успешно работает с 2013 года.
