Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенесла инсульт. Может ли сестра оформить право собственности на квартиру, если не сделала этого до смерти мамы, и возможно ли признание сделки дарения недействительной?

Ответ Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, поскольку подписание такого документа после нарушения мозгового кровообращения даёт повод подозревать, что человек не осознавал своих поступков.

В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации дома мои совершеннолетние дети нотариально отказались от включения в договор приватизации. Однако Управление жилья г. Астаны всё равно включило их в договор приватизации. Сегодня дети работают на госслужбе и хотят участвовать в госпрограммах по обеспечению жильём, но им не разрешается этого делать, потому что у них есть доля жилья на праве собственности. Что делать?

Ответ Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом прав несовершеннолетних вправе приватизировать жилище по остаточной стоимости. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Для приватизации необходимо согласие совершеннолетних детей, что отражается в заявлении на приватизацию. А вот переход в собственность можно изменить, заключив договор между совершеннолетними детьми и родителями, в котором они отказываются от своей доли в жилище. Заключив такой договор и имея на руках нотариальные заявления об отказе, ваши дети могут потребовать в судебном порядке отменить предоставление доли в приватизированном жилье.

Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Ответ Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к месту командировки; 2) фактически произведённые расходы на наём жилого помещения, на основании документов, подтверждающих расходы на наём жилого помещения и за бронь; 3) суточные, выплачиваемые работнику за время нахождения в командировке, в размере, установленном по решению налогоплательщика. Никаких документов, подтверждающих временную регистрацию, в указанном списке нет. Вопросы регистрации населения по месту проживания являются компетенцией МВД РК, как государственного органа, а не бухгалтерии отдельной компании.

Может ли гражданин, отказавшийся от наследства, претендовать на имущество вновь? Отказ был оформлен у нотариуса. С момента отказа прошло более 10 лет.

Ответ Согласно статье 1074 Гражданского кодекса, наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлён судом, однако не более чем на два месяца. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Отказ от наследства не может быть впоследствии отменён или взят обратно. Наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Он утрачивает это право также и до истечения указанного срока, если фактически вступил во владение наследственным имуществом либо распорядился им, либо обратился за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество. Таким образом, если наследник в течение шести месяцев не вступил в наследство и написал в этот промежуток времени отказ, то данное решение не может быть отменено или взято обратно.

Ситуация следующая: у дома нет свидетельства кондоминиума. Правление КСК с мотивировкой, что суд без этого документа не принимает заявлений о взыскании задолженности, хочет отказаться от нашего дома. Законно ли решение правления кооператива?

Ответ Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужно либо погасить долги, либо начать самим следить за домом.