Все регионы 

Помимо двух квитанций от ИВЦ и «Алсеко» нам приходит ещё третья от КСК за электропотребление общедомового оборудования. Почему-то при этом нет никакого счёта, куда можно перечислить деньги. Имеем ли мы право требовать фискальный чек для подтверждения нашей оплаты?

Ответ Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одну из квитанций.

Показать ответ

Подскажите, кто является ответственным за нарушение тишины в арендуемой квартире: владелец или квартиросъёмщик? Полиция настаивает, что штраф буду платить я, владелец квартиры. Когда взимается штраф: после устного или письменного уведомления нарушителя порядка либо после подобных оповещений в адрес потерпевшего?

Ответ Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартире по договору аренды. Для привлечения к административной ответственности в виде штрафа нет необходимости проходить путь от предупреждения — уведомления и прочего. Достаточно, чтобы факт нарушения был выявлен и подтверждён свидетелями и сотрудниками правопорядка. Как правило, о шуме говорят соседи, а полиция просто проверяет и, удостоверившись, принимает меры к виновной стороне.

Показать ответ

Под моей квартирой, в подвале, находится магазин, его затопили соседи с другого стояка. У хозяйки магазина есть доступ к задвижке холодной воды. Она перекрыла воду мне и соседям по стояку. Куда обратиться с жалобой?

Ответ Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишите заявление о возбуждении уголовного дела за самоуправство, чтобы в следующий раз думали, что делают. Отключать холодную воду может только её поставщик по факту аварии или нарушения договора на пользование водой. Также самостоятельно заходите в подвал — право на доступ у вас есть согласно ст. 38 закона РК «О жилищных отношениях» — включайте себе воду. Также есть КСК, который может вместе с вами составить акт о незаконном отключении. Боритесь за свои права и победите.

Показать ответ

Во время отопительного сезона мы ремонтировали батарею: поставили заплатку. Однако её прорвало, и мы затопили соседей снизу. Должен ли КСК нести ответственность, если ремонт делали его сантехники?

Ответ Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случае вряд ли кто-либо давал вам гарантию на эти работы, позволяющую потом требовать возмещения материальных убытков. Собственник должен самостоятельно нести ответственность за всё оборудование, находящееся в квартире. В вашем случае было проще убрать радиатор и поменять его на следующий день либо перебрать батарею, если течь дала одна из секций. Согласившись на подобный риск, вы осознавали, что целостность отопительной секции держится на честном слове горе-мастера.

Показать ответ

Я собираюсь разводиться с мужем. Проживаем в квартире, приобретённой до брака в кредит. Жильё в залоге, а кредит брали с моего нотариально заверенного согласия. Теперь есть вероятность, что он не захочет оплачивать кредит и деньги начнут требовать с меня, при этом ни я, ни наш ребёнок уже не будем жить в этой квартире. Есть ли такая вероятность и есть ли возможность, что нам обоим придётся погашать заём?

Ответ Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступали в качестве гаранта или созаёмщика. После развода вы утрачиваете обязанность погашать данный кредит, поскольку ваш муж приобрёл квартиру до брака, соответственно, квартира является его собственностью и он отвечает перед банком именно этим имуществом. При неуплате кредита банк продаст квартиру и вернёт свои деньги.

Показать ответ

Алматы Продажа ₸/м2
Средняя цена за м2 на 01 января 1970
  • 0
    Алматы
  • 0
    Астана
  • 0
    Караганда