Хорошая новость для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке: ипотека «7-20-25» продолжит работать в 2027 году. На неё выделят 100 млрд тенге. Такие условия утвердил Национальный банк Казахстана. Финансирование будут выделять поквартально — по 25 млрд тенге.

Условия «7-20-25»

Для покупателей ничего не меняется:

  • ставка — 7% годовых;
  • первоначальный взнос — от 20%;
  • срок кредита — до 25 лет;
  • купить можно только готовую новостройку, вторичное и строящееся жильё не подходит.

Максимальная сумма займа зависит от города:

  • до 30 млн тенге — в Астане, Алматы, их пригородах, а также в Актау, Атырау и Шымкенте;
  • до 25 млн тенге — в Караганде;
  • до 20 млн тенге — в остальных регионах.

Кто может взять ипотеку

Программа доступна всем, кто:

  • последние 18 месяцев не имел жилья: требование касается и супруга или супруги;
  • имеет подтверждённый доход;
  • не выплачивает другую ипотеку;
  • раньше не пользовались «7-20-25».

Как будут выдавать ипотеку

Схема останется прежней. Сначала банки выдают ипотеку за счёт собственных средств. Затем Казахстанский фонд устойчивости выкупает у них права требования по кредитам, которые подходят под условия программы.

То есть заранее деньги банкам перечислять не будут. А количество займов будет зависеть от установленного лимита.

Какие банки участвуют

Подать заявку можно в одном из семи банков:

  1. Halyk Bank,
  2. Банк ЦентрКредит,
  3. Freedom Bank Kazakhstan,
  4. Евразийский банк,
  5. Bank RBK,
  6. ForteBank,
  7. Altyn Bank.

Сколько денег уже выдали

С момента запуска программы казахстанцы получили более 87 тысяч займов на общую сумму 1.26 трлн тенге.

Как подать заявку

Сначала нужно отправить предварительную заявку онлайн — на сайте или в приложении банка. Основную заявку оформляют в отделении банка.

Важно: от предварительной до основной заявки может уйти несколько месяцев. За это время застройщик может продать выбранную квартиру. Тогда придётся искать другую и подавать заявку заново.

Какие есть проблемы у «7-20-25»

Несмотря на привлекательные условия, получить кредит по «7-20-25» не так просто.

Главная причина — мало подходящих квартир. Купить можно только готовую новостройку, причём в пределах установленных сумм. А к моменту сдачи ЖК многие квартиры продаются.

Второй минус — ограничение по деньгам: 100 млрд тенге в год. Этих средств катастрофически не хватает на всех желающих. Поэтому банки по факту принимают очень мало заявок.

Подробнее об ипотеке можно узнать у оператора программы в Казахстанском фонде устойчивости, тел. call-центра +7 (727) 227-20-25.

Полезные материалы:
Цены на квартиры в Казахстане: что изменилось в октябре
Цены, ипотеки и базовая ставка: итоги октября
Аренда квартир подешевела в Казахстане: в некоторых городах на 20%