ЖК Aiva в Астане

от 350 000 〒 за м²
проверено 1 января

Ипотека 0% Рассрочка

Статус строительства

Сдан в эксплуатацию

Срок сдачи

Первая очередь - II квартал 2023 г.
Вторая очередь - I квартал 2024 г.

Расположение

Астана, Есильский р-н, ул. Улы дала

Показать на карте
Застройщик

Comfort Telman

Контакты отдела продаж застройщика

+7 778 Показать телефон

Связывайтесь с застройщиком быстрее

Прямые контакты отдела продаж жилого комплекса

О районе

Мариям, мини-маркет

Супермаркет 4 мин.

Rollmart

Супермаркет 6 мин.

ЖК Отырар

Автобусная остановка 5 мин.

Параметры

Класс жилья
комфорт
Этажность
9 этажей
Высота потолков
2.85 м
Тип дома
монолитный
Отделка
черновая
Количество квартир
420
Кухня
полноценная
Фасад
фиброцементные панели
Паркинг
надземный
Отопление
центральное
Лифт
грузопассажирский

Инфраструктура

Внутри жилого комплекса
Детская площадка
Спортивная площадка
Безопасность
Видеонаблюдение

Разрешение на привлечение денег для долевого участия

На основании информации от Акимата

  • Номер и дата разрешения: Разрешение не требуется. Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию от 17.07.2023

Способы покупки

Ипотечные программы

Ипотека

Условия

1 очередь

  • через Отбасы Банк 50/50
  • Партнерские соглашения с БЦК и Центр Ипотеки
  • 100% оплата

Акции от застройщика

Рассрочка

От застройщика

Для 2 ой очереди

  • 100% оплата

Только от 50% при двух условиях

  • до получения ключей равными долями
  • до акта ввода в эксплуатацию, далее возможна ипотека

Описание

5,0

  • 1 очередь сдача во 2 квартале 2023 года, дом 100% готов
  • 2 очередь сдача в 4 квартале 2023 года, дом готов на 70%
  • Трансфер до объекта
  • Отдел продаж на объекте 
  • Бесплатная демонстрация квартиры на объекте с дизайнером



Среднеэтажный жилой комплекс Aiva категории комфорт находится в отличном месте. Новостройка возводится по оригинальному авторскому проекту. Апартаменты в ЖК имеют интересные планировочные решения.


Преимущества:

💥 Оригинальные планировки;

💥 Второй (гостевой) туалет в некоторых апартаментах;

💥 Дизайнерские холлы с декоративными растениями в кадках;

💥 Благоустроенная придомовая территория;

💥 Концепция «Двор без машин»;

💥 Нахождение в перспективном районе столицы.


Локация

Жилой комплекс Aiva возводится в Астане, в Есильском районе, на улице Аныракай, 1/1, недалеко от проспекта Ула Далы. Это место с активно развивающейся социально-бытовой инфраструктурой. Все необходимые заведения для поддержания здоровья и красоты, развития и учебы подрастающего поколения, обслуживания автомобиля, организации разнообразного досуга, в том числе и под открытым небом, здесь есть.


Инфраструктура района

Живописный парк и магазин с продуктами и товарами каждодневной необходимости расположены прямо около ЖК «Айва». Заведения быстрого питания, рестораны и кафе, детские и образовательные учреждения, аптеки, несколько медицинских заведений – все это находится в этом районе, нужно лишь пройти или проехать до них несколько минут. Сфера торговли представлена разноплановыми магазинами – от мелких лавок до супермаркетов, а также большими торгово-развлекательными центрами (один из них строится прямо напротив комплекса и скоро будет введен в эксплуатацию). До набережной Ишима – всего 25 минут ходьбы.


Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность – один из главных плюсов ЖК «Айва» (Астана). Рядом проходит сразу несколько крупных улиц, по которым можно быстро и удобно доехать в любой район города. Тут же находятся и ближайшие остановки общественного транспорта.


Особенности новостройки

Монолитный Aiva – ЖК средней этажности (9 этажей) из семи домов. Фасад в интересном современном стиле облицован фиброцементными панелями, подсвечивается в темное время суток. Технология строительства и материалы для возведения здания выбирались с учетом сейсмических, погодных, экологических и прочих стандартов и норм.

Здание оснащено современным – бесшумным и безопасным грузопассажирским лифтовым оборудованием.


Благоустройство двора

Открытый (но встроенный в здание, с эксплуатируемой кровлей) паркинг, детская игровая площадка, места для занятий спортом и спокойного отдыха, коворкинг-зона, пешеходные дорожки, в том числе шикарное место для променада – все это вы найдете на придомовой территории ЖК Aiva в Астане.

Проект предусматривает ландшафтное озеленение двора (будет озеленено 70% площади территории). Для гарантий безопасности в местах общего пользования комплекса монтируются камеры видеонаблюдения, которое будет работать в круглосуточном режиме. Двор закрытого типа. Машины могут заезжать только на территорию стоянки.


О жилой недвижимости

420 квартир предусматривает проект ЖК Aiva (Астана). Число жилых комнат в них – от 1 до 3, общая площадь апартаментов от 29,5 до 89 м2. «Свободная планировка» возможна: апартаменты продаются с гибким расположением межкомнатных перегородок (только при покупке на начальных стадиях строительства). Кухни в комплексе полноразмерные (в виде обособленной комнаты) или в виде ниши в просторной гостиной. Санузлы в квартирах – преимущественно совмещенные. В одном варианте планировок имеется второй (гостевой) туалет. Предусмотрены большие остекленные балконы. Высота потолков 2,85 м. Жилье сдается в эксплуатацию в черновой отделке. Выполнено подключение ко всем основным инженерным системам (имеются приборы учета воды, газа и электроэнергии), отопление в ЖК – централизованная городская сеть, в квартирах устанавливаются биметаллические радиаторы.

Окна в комплексе – на металлопластиковом профиле, с энергосберегающим остеклением, стеклопакеты увеличенной площади (2,1х1,8 м) На балконах – витражное остекление, также металлопластиковое. Индивидуальные входные двери – усиленные металлические. Работают система пожарной безопасности и домофоны.


О застройщике

Комплекс строит Comfort Telman. Застройщик работает в сфере возведения жилой недвижимости высокого уровня комфортности в столичном регионе с 2021 года. С 2004 года до этого времени компания входила в состав строительного холдинга BI GROUP и возводила также коммерческие и производственные объекты.

Похожие ЖК