Статьи о недвижимости Казахстана

На минувшей неделе произошла сильная структурная перестройка предложения: увеличилось количество предлагаемых дешевых квартир (особенно в панельном сегменте рынка), в результате чего общегородской индекс упал.

В этой статье мы расскажем о том, сколько сегодня просят продавцы за 2-комнатную квартиру в г. Алматы. При подготовке материала не использовались объявления о продаже залоговых квартир и квартир, расположенных в еще строящихся домах.

Продолжает снижаться количество предложений, особенно в самом нижнем ценовом диапазоне. Повышение средних значений индексов обусловлено, в основном, "вымыванием" с рынка относительно дешевых квартир.

Наблюдавшееся в сентябре увеличение индекса носило системный характер, так как проявлялось практически во всех сегментах рынка. В большинстве сегментов отмечены два динамических эффекта – смещение кривой предложения в сторону удорожания жилья и увеличение предложения в среднем ценовом диапазоне.

Сравнение модельных исследований (по данным сайта krisha.kz) и независимых замеров параметров рынка (блог "Рынок Недвижимости", bb.ct.kz) показало, что...

Используя только средние по городу показатели, нельзя определить те процессы, которые привели к реально наблюдаемой динамике рынка...

В Алматы аренда 1-комнатной квартиры может обойтись от $80 до $2 000. Оплата коммунальных услуг, как правило, не входит в арендную плату. Сегодня наши читатели узнают, в какую сумму может обойтись аренда 1-комнатной квартиры. Надеемся, что полученные результаты помогут вам при поиске жилья.

Требованиями нового законопроекта предусмотрены наличие у застройщика на отдельном счете в банках второго уровня средств в объеме не менее 5% от привлеченных денег для выплат дольщикам, расторгающим договоры, и обязанность застройщика ежегодно проводить аудит годовой финансовой отчетности с предоставлением его в уполномоченный орган.

В самом нижнем индексном диапазоне предложение постепенно уменьшается, в среднем - растет. В среднем и верхнем индексных диапазонах наблюдаются небольшие группы дополнительных предложений с близкими значениями индексов. Часть из них носит явно искусственный характер, но из-за небольшого объема не оказывает значительного влияния на общую картину рынка.

Сегодня наши читатели узнают, в какую сумму может обойтись покупка 2-комнатного дома. При подготовке статьи мы не использовали объявления о продаже домов-дач и недостроенного жилья. Надеемся, что полученные результаты помогут вам при выборе жилья.