Преимущества:
✅Экологически чистый район
✅Озелененная территория
✅Развитая инфраструктура
✅Высокая сейсмостойкость
Расположение
Комфортабельный ЖК «Комфорт De Luxe» в г. Нур-Султан расположен в центральном районе столицы с озелененной территорией.
Инфраструктура
В районе действует следующие объекты развлечения и достопримечательности:
- Парковая зона;
- Набережная реки Ишим;
- Городской Цирк;
- ТРЦ «Керуен Сити»;
- РЦ «АiLand» (Думан);
- Колесо «Обозрения»;
- Стелла – музей с государственным флагом ;
- Новый 5*отель на набережной и отель рядом отель «Комфорт».
- Школа-гимназия № 17 им. А. Курманова
Архитектура
Жилое каркасно-монолитное здание состоит из трех подъездов. В доме 251 квартир и 5 нежилых помещений. Класс жилого здания – IV. Жилые секции комплекса – девятнадцатиэтажные, с подвалом. Крыша жилых секций – чердачная с плоской рулонной кровлей и внутренним водостоком.Высота первого этажа составляет 3,2 м, высота жилых этажей составляет 3,0 м, высота подвального этажа – 2,5 м. В подвале жилого здания предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций, 2 секции, предусмотрены технические помещения с инженерным оборудованием: насосная, тепловой пункт, электро-щитовая. Подвал жилого здания разделен на пожарные отсеки по секциям.
На первом этаже жилых блоков предусмотрены встроенные помещения общественного назначения (офисы) с отдельными входами. Входные группы жилой части зданий с лестничными клетками и лифтовыми холлами. В 3 подъезде предусмотрено помещение с санузлом для пожарного поста и охраны. Встроенные помещения обеспечены необходимыми эвакуационными выходами с учетом их максимальной вместимости. Со второго этажа по девятнадцатый этаж расположены квартиры, межквартирные и лифтовые холлы, лестничные клетки.
Благоустройство
Отмостки и тротуары выложены современной 3Д брусчаткой. Проезд и площадки с асфальтобетонным покрытием. Имеется детская игровая и спортивная площадка, скамейки, урны. Дом огражден, установлен шлагбаум, по периметру установлено видеонаблюдение. Контейнерная площадка расположена от жилых секций, детской и спортивной площадок на расстоянии допустимой строительными нормами.
Квартиры
В квартирах холодные балконы, лоджии. На всех этажах лестничных площадок установлены алюминиевые витражные двери. Межквартирный холл поделен витражными дверьми с остеклением на 2 зоны. Пол межквартирных и лифтовых холлов уложены керамогранитом. В жилом комплексе построены 1,2 и 3-комнатные квартира, в том числе свободных двухкомнатных 10 квартир с площадью 59,20 – 65,8 м2, трехкомнатных – 4 квартиры, с площадью 98,50-102,90 м2. Для обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения в здание с планировочной отметки земли предусмотрены пандусы с нормируемым уклоном. Внутренние размеры кабин лифтов и дверей приняты с учетом размеров инвалидных колясок и возможности транспортировки человека на носилках.
