Жилой комплекс «Мунар» состоит из четырёх зданий, три из которых представляют собой цилиндрические 16-этажные башни, а четвёртое — классический 10-этажный дом прямоугольной формы. Комплекс расположен в Алматинском районе Астаны, вдоль пр. Кудайбердыулы, между улицами Манаса и Рыскулбекова.
После кризиса 2008 года объект достраивала компания АССМ-01. ЖК сдавался по блокам вплоть до 2014 года. Жилой комплекс возведён по монолитно-каркасной технологии. Стены зданий покрыты слоем утеплителя, оштукатурены и покрашены жёлтым и синим цветом. Все здания комплекса объединяет общий стилобат, в котором располагается паркинг.
В жилом комплексе представлены около 600 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Высота потолков — 2.7 м. Из-за скруглённых углов в башнях некоторые комнаты имеют непрямоугольную форму.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 35 кв. м,
• 2-комнатные — от 55 кв. м,
• 3-комнатные — от 86 кв. м.
Первые этажи башен окружены террасами. На внешнем периметре ЖК террасы имеют довольно символическое ограждение, а колонны увешаны табличками-предупреждениями для родителей о том, что здесь не стоит оставлять детей без присмотра.
Двор жилого комплекса заасфальтирован. Он довольно велик, однако детские площадки занимают небольшую территорию.
На первых этажах ЖК имеются коммерческие помещения. Их занимают более 20 организаций, среди которых продуктовые магазины, учебные центры, типография, фотолаборатория, швейный салон и офис компании-застройщика ТОО «АССМ-01».
В радиусе 300 метров от ЖК находятся средняя школа № 37, ясли-сад № 33 «Алтын Дэн», в радиусе 500 метров — поликлиника № 7 и школа-лицей № 64. Сравнительно недалеко Национальный научный медицинский центр, школа «Мирас», торгово-развлекательный центр «Аружан».
Жилой комплекс окружает относительно новый спальный район города с хорошей транспортной доступностью. Пр. Кудайбердыулы и расположенный неподалёку пр. Абылай хана — важные транспортные артерии, ведущие в старый центр города. Ул. Рыскулбекова переходит в ул. Майлина, которая является кратчайшим путём из этого района к объектам левого берега.
Маршруты общественного транспорта проходят по пр. Кудайбердыулы. Ближайшая остановка прямо перед жилым комплексом.
