ЖК Gul-Ana в Алматы

от 450 000  за м²
проверено 31 января
Статус строительства

Строящийся

Срок сдачи

Первая очередь - II квартал 2022 г.
Вторая очередь - IV квартал 2022 г.
Третья очередь - I квартал 2023 г.
Четвертая очередь - IV квартал 2023 г.

Расположение

Алматы, Жетысуский р-н, ул. Скрябина, 28 к1

Показать на карте
Застройщик

KazSMU

Контакты отдела продаж застройщика

+7 778 Показать телефон

Связывайтесь с застройщиком быстрее

Прямые контакты отдела продаж жилого комплекса

О районе

5,0

Общеобразовательная школа №14

Школа 9 мин.

Одуванчик, частный детский сад

Детский сад 5 мин.

Хиджама, центр

Торговый центр 2 мин.

Mix market, мини-маркет

Продуктовый магазин 3 мин.

Ахмед, продовольственный магазин

Продуктовый магазин 5 мин.

Нателла, продуктовый магазин

Продуктовый магазин 6 мин.

Тамара, продовольственный магазин

Продуктовый магазин 6 мин.

Бахар, продуктовый магазин

Продуктовый магазин 7 мин.

Айгуль, продовольственный магазин

Продуктовый магазин 7 мин.

У дяди Васи, продуктовый магазин

Продуктовый магазин 7 мин.

Анар, продовольственный магазин

Продуктовый магазин 7 мин.

Магнит, продовольственный магазин

Продуктовый магазин 9 мин.

ул. Крылова

Автобусная остановка 4 мин.

Райымбека (ул. Гончарова)

Автобусная остановка 5 мин.

Гончарова (проспект Райымбека)

Автобусная остановка 6 мин.

Кудерина (проспект Райымбека)

Автобусная остановка 8 мин.

Розыбакиева (проспект Райымбека)

Автобусная остановка 8 мин.

Со склада, аптека

Аптека 2 мин.

Аптека

Аптека 5 мин.

Аптека

Аптека 5 мин.

Дария-ай, аптека

Аптека 8 мин.

Параметры

Класс жилья
комфорт
Этажность
12 этажей
Высота потолков
2.8 м
Тип дома
монолитный
Отделка
черновая
Количество квартир
184
Паркинг
подземный
Лифт
грузовой, пассажирский

Разрешение на привлечение денег для долевого участия

На основании информации от КЖК

  • Договор о предоставлении гарантии/Доп. соглашение: ДПГ -21 -02 -031/070 от 13 июля 2021 года
  • Уполномоченная компания: ТОО "Gul - Ana" Юридический адрес: г. Алматы, Наурызбайский р-н, мкр. Каргалы, улица Кенесарыхана, д.54/18, н.п. 3а БИН: 111240020442
  • Планируемый срок завершения строительства: 30 марта 2022

Способы покупки

Акции от застройщика

Доступно

Только наличный расчет

Описание

5,0

Разрешительные документы на строительство:

  • Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.


Жилой комплекс класса эконом Gul-Ana строится в одном из лучших районов Алматы. Все необходимое для комфортного проживания находится в непосредственной близости отсюда.


Преимущества:

💥 Оригинальные планировки;

💥 Компактные квартиры;

💥 Второй санузел в трехкомнатных апартаментах;

💥 Застекленные лоджии;

💥 Безопасная придомовая территория.


Локация

Алматы, Жетысуйский район, квадрат, образованный улицами Скрябина, Крылова и Гончарова, а также проспектом Райымбека – здесь возводится жилой комплекс «Гул-Ана», и это отличное место с точки зрения транспортной доступности и наличия всех необходимых объектов социально-бытовой инфраструктуры.


Инфраструктура района

В шаговой доступности от ЖК «Гул-Ана» – школы, детские сады и развивающие центры. Работают медицинские заведения разного профиля, социальные учреждения. Открыто немало магазинов с любыми товарами – от небольших лавок до крупных торгово-развлекательных центров (ближайший – Maxima с кинотеатром «Иллюзион-Maxima»). Парикмахерские, салоны красоты, спортивные залы, химчистки, кафе и рестораны, автомойки и автозаправки – что-то из этого находится в непосредственной близости от комплекса, до другого нужно идти пешком или добираться на автомобиле, транспорте.


Транспортная доступность

От ЖК «Гул-Ана» (Алматы) можно без проблем добрать в любую точку города на такси, собственном автомобиле или общественном транспорте. Всего в нескольких минутах ходьбы, на расстоянии 150 метров отсюда, находится остановка городского автобуса, станция метро «Алатау» – в 3 км от комплекса.

В районе – разветвленная сеть городских улиц с удобной транспортной развязкой. До международного аэропорта – 30 минут езды, до автовокзала «Сайран» и железнодорожной станции «Алматы-2» – менее 5 км.


Особенности новостройки

Gul-Ana – жилой комплекс средней этажности, он представляет собой 11 двенадцатиэтажных секций. Новостройка возводится по монолитной технологии, допущенной к применению в сейсмических и погодных (ветровых) условиях алматинского региона. Фасад в сдержанном стиле утеплен, тепло- и влагоизолирован современными материалами высокого класса, облицован линеарными панелями и отделан декоративной штукатуркой. Кровля – плоская, покрыта рулонной гидроизоляцией. В комплексе работают пассажирские и грузопассажирские лифты. Имеется подземный паркинг, в нем предусмотрены «обычные» и «семейные» (на несколько автомобилей) машиноместа. Часть ЖК отдана под коммерческую недвижимость. Создана безбарьерная среда для свободного передвижения маломобильных граждан.


Благоустройство двора

Спортивная и детская площадки, места для прогулок и отдыха, открытая гостевая автопарковка – все это вы увидите во дворе ЖК «Гул-Ана» (Алматы). На придомовой территории обустроены безопасные автомобильные подъезды, удобные дорожки для пешеходов. Монтируется уличное освещение, закладывается ландшафтное озеленение.

Предусмотрено круглосуточно работающее видеонаблюдение, есть собственная охранная служба, двор защищен от проникновения в него злоумышленников.


О жилой недвижимости

Почти 1000 квартир с количеством жилых комнат от 1 до 3 и общей площадью от 39,6 до 68,6 м2 составляют фонд ЖК Gul-Ana (Алматы). Высота стен 2,8 метра. Кухни спроектированы в формате самостоятельного помещения, санузлы совмещенные.

Жилье реализуется в двух вариантах отделки – черновом и чистовом. В апартаментах выполнено стартовое или финишное (в зависимости от варианта) выравнивания потолков, стен, стяжка пола. Квартиры подключены к центральной городской системе отопления. К комплексу подведены все основные инженерно-технические коммуникации. Устанавливаются металлопластиковые окна и усиленные металлические квартирные входные двери. Монтируется противопожарная сигнализация.

Менять расположение межкомнатных перегородок по желанию будущего собственника жилья – нельзя, недвижимость реализуется в жесткой планировке.


О застройщике

Это проект компании KazSMU. Застройщик специализируется на возведении жилой недвижимости в алматинском регионе. Он работает с 1997 года.

Ход строительства

Обновлено 10 марта 2022

Похожие ЖК