Общеобразовательная школа №14
Школа 9 мин.
Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Жилой комплекс класса эконом Gul-Ana строится в одном из лучших районов Алматы. Все необходимое для комфортного проживания находится в непосредственной близости отсюда.
Преимущества:
💥 Оригинальные планировки;
💥 Компактные квартиры;
💥 Второй санузел в трехкомнатных апартаментах;
💥 Застекленные лоджии;
💥 Безопасная придомовая территория.
Локация
Алматы, Жетысуйский район, квадрат, образованный улицами Скрябина, Крылова и Гончарова, а также проспектом Райымбека – здесь возводится жилой комплекс «Гул-Ана», и это отличное место с точки зрения транспортной доступности и наличия всех необходимых объектов социально-бытовой инфраструктуры.
Инфраструктура района
В шаговой доступности от ЖК «Гул-Ана» – школы, детские сады и развивающие центры. Работают медицинские заведения разного профиля, социальные учреждения. Открыто немало магазинов с любыми товарами – от небольших лавок до крупных торгово-развлекательных центров (ближайший – Maxima с кинотеатром «Иллюзион-Maxima»). Парикмахерские, салоны красоты, спортивные залы, химчистки, кафе и рестораны, автомойки и автозаправки – что-то из этого находится в непосредственной близости от комплекса, до другого нужно идти пешком или добираться на автомобиле, транспорте.
Транспортная доступность
От ЖК «Гул-Ана» (Алматы) можно без проблем добрать в любую точку города на такси, собственном автомобиле или общественном транспорте. Всего в нескольких минутах ходьбы, на расстоянии 150 метров отсюда, находится остановка городского автобуса, станция метро «Алатау» – в 3 км от комплекса.
В районе – разветвленная сеть городских улиц с удобной транспортной развязкой. До международного аэропорта – 30 минут езды, до автовокзала «Сайран» и железнодорожной станции «Алматы-2» – менее 5 км.
Особенности новостройки
Gul-Ana – жилой комплекс средней этажности, он представляет собой 11 двенадцатиэтажных секций. Новостройка возводится по монолитной технологии, допущенной к применению в сейсмических и погодных (ветровых) условиях алматинского региона. Фасад в сдержанном стиле утеплен, тепло- и влагоизолирован современными материалами высокого класса, облицован линеарными панелями и отделан декоративной штукатуркой. Кровля – плоская, покрыта рулонной гидроизоляцией. В комплексе работают пассажирские и грузопассажирские лифты. Имеется подземный паркинг, в нем предусмотрены «обычные» и «семейные» (на несколько автомобилей) машиноместа. Часть ЖК отдана под коммерческую недвижимость. Создана безбарьерная среда для свободного передвижения маломобильных граждан.
Благоустройство двора
Спортивная и детская площадки, места для прогулок и отдыха, открытая гостевая автопарковка – все это вы увидите во дворе ЖК «Гул-Ана» (Алматы). На придомовой территории обустроены безопасные автомобильные подъезды, удобные дорожки для пешеходов. Монтируется уличное освещение, закладывается ландшафтное озеленение.
Предусмотрено круглосуточно работающее видеонаблюдение, есть собственная охранная служба, двор защищен от проникновения в него злоумышленников.
О жилой недвижимости
Почти 1000 квартир с количеством жилых комнат от 1 до 3 и общей площадью от 39,6 до 68,6 м2 составляют фонд ЖК Gul-Ana (Алматы). Высота стен 2,8 метра. Кухни спроектированы в формате самостоятельного помещения, санузлы совмещенные.
Жилье реализуется в двух вариантах отделки – черновом и чистовом. В апартаментах выполнено стартовое или финишное (в зависимости от варианта) выравнивания потолков, стен, стяжка пола. Квартиры подключены к центральной городской системе отопления. К комплексу подведены все основные инженерно-технические коммуникации. Устанавливаются металлопластиковые окна и усиленные металлические квартирные входные двери. Монтируется противопожарная сигнализация.
Менять расположение межкомнатных перегородок по желанию будущего собственника жилья – нельзя, недвижимость реализуется в жесткой планировке.
О застройщике
Это проект компании KazSMU. Застройщик специализируется на возведении жилой недвижимости в алматинском регионе. Он работает с 1997 года.
