Общеобразовательная школа №65
Школа 8 мин.
Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
В продаже только первая очередь!
Ультрасовременная новостройка бизнес-класса ЖК Elif Garden возводится по продуманному архитектурному проекту. Она расположена в старом центре Алматы, каждая секция рассчитана на 90 квартир.
Преимущества:
💥 Эргономичные планировки;
💥 Гардеробная, второй санузел, вторая ванная комната в некоторых апартаментах;
💥 Панорамное остекление в каждой квартире;
💥 Расположение в инфраструктурно развитом районе.
Локация
Бостандыкский район считается одним из самых обустроенных, экологически чистых и приятных для жизни районов Алматы. В этом районе на пересечении улиц Розыбакиева и Сатпаева возводится жилой комплекс Elif Garden. Здесь нет шумных промышленных предприятий, загазованных автомагистралей и других источников вредных выбросов. В районе много парков и скверов, недалеко расположены Южный парк и Ботанический сад.
Инфраструктура района
Неподалеку от ЖК Elif Garden находятся:
- пять детских садов (ближайший – в пяти минутах ходьбы от новостройки);
- четыре школы-гимназии (одна из них – в 300 метрах от комплекса);
- высшие учебные заведения разного профиля;
- торговые заведения – мини-маркеты Танкурай, Айдони, Good Market, My Mart, супермаркет SMALL, торговый дом «ДАНА», множество мелких магазинов с продуктами и разнообразными товарами;
- несколько торгово-развлекательных центров;
- аптеки.
До ближайшего медучреждения можно добраться за несколько минут (их в районе довольно много). Рядом находятся несколько кафе, пиццерий, ресторанов и других предприятий общественного питания. В пешей доступности работают отделения банков и почтовых служб, фитнес-центры, салоны красоты, химчистки, автомойки, АЗС, шиномонтаж, а также другие сервисные заведения.
Транспортная доступность
До ближайшей остановки городского автобуса – «Сатпаева (ул. Розыбакиева)» – жители ЖК Elif Garden (Алматы) могут дойти за 2-3 минуты. Еще одна остановка находится в 4-5 минутах ходьбы – это остановка «ТД ДАНА» на проспекте Аль-Фараби.
В 7-9 минутах ходьбы от новостройки расположены еще четыре остановки общественного транспорта, одна из них – на проспекте Абая, который является важной транспортной артерией мегаполиса. По нему можно легко и быстро добраться в любую точку города.
Примерно в 1100 метрах от новостройки находится станция метро «Алатау», а до станции метро «Сайран» можно дойти за 20 минут.
Особенности новостройки
Элиф Гарден – ЖК, состоящий из пяти секций по 12 этажей в каждой. Новостройка возводится по технологии монолитного строительства, она рассчитана на сейсмическую и ветровую нагрузку Алматинского региона. Стены секций качественно утеплены, предусмотрена гидро- и звукоизоляция.
Комплекс включает подземный паркинг. Здания оборудованы современными грузовыми и пассажирскими лифтами. Первый этаж отдан под коммерческие и социальные объекты – здесь будут работать магазины с продуктами и товарами первой необходимости, аптеки, кафе, другие нужные заведения.
Благоустройство двора
Зона для занятий спортом, баскетбольное поле, детская площадка, прогулочные аллеи для пешеходов и дорожки для бегунов, места для отдыха, клумбы и газоны – все это предусмотрено в проекте благоустройства двора жилого комплекса.
В темное время суток территория освещается, работает круглосуточное видеонаблюдение, имеется охранная служба. Во дворе комплекса предусмотрена гостевая автостоянка.
О жилой недвижимости
Квартиры в жилом комплексе Elif Garden в Алматы реализуются в предчистовой отделке. Каждый владелец недвижимости может изменить планировку в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.
Высота потолков в помещениях – 3 метра. Количество жилых комнат – от одной до трех, общая площадь квартир от 39 до 105,8 м2. Кухни в апартаментах реализованы в двух форматах – в виде отдельного помещения или объединены с гостиной зоной. В некоторых планировках предусмотрены гардеробные, которые можно использовать в хозяйственных целях (как кладовки). Ряд апартаментов имеют второй (гостевой) санузел или дополнительную ванную комнату. В каждой квартире предусмотрена большая лоджия.
Новостройка подключена к инженерным коммуникациям:
- централизованному отоплению;
- электропитанию;
- системам водоснабжения и водоотвода;
- прочим инженерно-техническим системам.
Окна изготовлены из ПВХ профиля, укомплектованы энергосберегающим панорамным остеклением. Входные двери в жилье – из металла, усиленного типа.
О застройщике
Застройщик GAB Construction занимаются строительством многоэтажной жилой недвижимости в Казахстане. Жилые комплексы спроектированы в современном стиле в соответствии с сейсмической активностью региона. Девелопер использует качественные материалы европейского производства. Новостройки GAB Construction возводятся по монолитно-каркасной технологии строительства. Вентилируемые фасады зданий облицовываются прочными алюминиевыми панелями и утепляются теплоизолятором.
В портфолио GAB Construction два реализованных жилых комплекса в Алматы.
- ЖК «Double Star»
- ЖК «Elif Garden»
Девелопер возводит жилые комплексы бизнес-класса.
