Сколько лет нужно откладывать с зарплаты, чтобы купить квартиру без ипотеки, посчитали для 20 городов Казахстана.

В расчётах использовали среднюю цену предложения однокомнатной квартиры на Krisha.kz и среднемесячную зарплату по регионам за II квартал 2026 года, по данным Бюро нацстатистики.

Сколько копить на квартиру, если откладывать половину зарплаты

Чуть меньше шести лет понадобится в среднем казахстанцу, чтобы накопить на покупку однушки, если откладывать половину опять же среднестатистической зарплаты каждый месяц.

Дольше всего копить на однокомнатную квартиру в Шымкенте — 7 лет 9 месяцев.

В Алматы половина средней зарплаты — 305 186 тенге. Если откладывать эту сумму каждый месяц на квартиру за 26.5 млн тенге, уйдёт 7 лет 3 месяца. С депозитом под 15% годовых срок сокращается до 5 лет (если ту же сумму каждый месяц класть на депозит и не снимать начисленные проценты).

Расчёт условный: здесь не учитываются возможный рост цен на жильё, изменение зарплаты и ставки по депозиту, инфляция и другие факторы.

Сколько копить на покупку однокомнатной квартиры в разных городах РК

Город

Цена, тг

50% от зп, тг*

Без депозита

С депозитом**

Астана

23.5 млн

323 960

6 лет 1 мес.

4 года 4 мес.

Алматы

26.5 млн

305 186

7 лет 3 мес.

5 лет

Шымкент

17.5 млн

188 855

7 лет 9 мес.

5 лет 2 мес.

Актобе

13 млн

220 260

5 лет

3 года 9 мес.

Актау

12 млн

336 828

3 года

2 года 6 мес.

Атырау

16 млн

315 778

4 года 3 мес.

3 года 4 мес.

Жезказган

9.5 млн

294 346

2 года 9 мес.

2 года 4 мес.

Караганда

13.5 млн

235 195

4 года 10 мес.

3 года 8 мес.

Кокшетау

14.5 млн

203 043

6 лет

4 года 4 мес.

Конаев

15.3 млн

200 729

6 лет 5 мес.

4 года 6 мес.

Костанай

16.6 млн

206 273

6 лет 9 мес.

4 года 9 мес.

Кызылорда

8.5 млн

209 336

3 года 5 мес.

2 года 10 мес.

Павлодар

14.5 млн

225 292

5 лет 5 мес.

4 года

Петропавловск

13.5 млн

181 562

6 лет 3 мес.

4 года 5 мес.

Семей

14 млн

227 113

5 лет 2 мес.

3 года 10 мес.

Талдыкорган

12.5 млн

188 899

5 лет 7 мес.

4 года 1 мес.

Тараз

9.8 млн

187 728

4 года 5 мес.

3 года 5 мес.

Туркестан

13.5 млн

185 482

6 лет 1 мес.

4 года 5 мес.

Уральск

14 млн

201 014

5 лет 10 мес.

4 года 3 мес.

Усть-Каменогорск

14.3 млн

227 113

5 лет 3 мес.

3 года 11 мес.

* Использована средняя зарплата по региону.
**Ставка 15% годовых, ежемесячное пополнение и капитализация процентов.

Где на квартиру можно накопить быстрее

Быстрее всего накопить на однушку можно в Жезказгане — 2 года 9 месяцев без депозита. Однушка стоит 9.5 млн тенге, половина средней зарплаты — 294 346 тенге.
Далее идут:

  • Актау — 3 года (с депозитом — 2 года 4 месяца);
  • Кызылорда — 3 года 5 месяцев (2 года 6 месяцев);
  • Тараз — 4 года 5 месяцев (2 года 10 месяцев).

Если откладывать зарплату целиком

Если в семье двое работающих, можно откладывать всю зарплату одного из них.

В Алматы на квартиру за 26.5 млн тенге потребуется 3 года 8 месяцев. С депозитом — 2 года 11 месяцев.

В Астане — 3 года 1 месяц без депозита и 2 года 7 месяцев с ним.

В Жезказгане — 1 год 5 месяцев и 1 год 3 месяца соответственно.

Сколько нужно копить, если откладывать всю зарплату

Город

Цена кв.,тг

Зарплата, тг

Без депозита

С депозитом

Астана

23.5 млн

647 920

3 года 1 мес.

2 года 7 мес.

Алматы

26.5 млн

610 371

3 года 8 мес.

2 года 11 мес.

Шымкент

17.5 млн

377 710

3 года 11 мес.

3 года 1 мес.

Актобе

13 млн

440 520

2 года 6 мес.

2 года 2 мес.

Актау

12 млн

673 656

1 год 6 мес.

1 год 5 мес.

Атырау

16 млн

631 555

2 года 2 мес.

1 год 11 мес.

Жезказган

9.5 млн

588 691

1 год 5 мес.

1 год 3 мес.

Караганда

13.5 млн

470 390

2 года 5 мес.

2 года 1 мес.

Кокшетау

14.5 млн

406 085

3 года

2 года 6 мес.

Конаев

15.3 млн

401 457

3 года 3 мес.

2 года 8 мес.

Костанай

16.6 млн

412 546

3 года 5 мес.

2 года 9 мес.

Кызылорда

8.5 млн

418 672

1 год 9 мес.

1 год 7 мес.

Павлодар

14.5 млн

450 583

2 года 9 мес.

2 года 4 мес.

Петропавловск

13.5 млн

363 123

3 года 2 мес.

2 года 7 мес.

Семей

14 млн

454 226

2 года 7 мес.

2 года 3 мес.

Талдыкорган

12.5 млн

377 798

2 года 10 мес.

2 года 4 мес.

Тараз

9.8 млн

375 456

2 года 3 мес.

1 год 11 мес.

Туркестан

13.5 млн

370 964

3 года 1 мес.

2 года 7 мес.

Уральск

14 млн

402 028

2 года 11 мес.

2 года 6 мес.

Усть-Каменогорск

14.3 млн

454 226

2 года 8 мес.

2 года 3 мес.

Читайте также:
Ипотека в Казахстане: ставки и условия всех банков
«Только за наличные»: почему продавцы отказывают ипотечникам
Обязательное страхование жилья: как это будет работать

Цитирование материалов Krisha.kz допускается только с разрешения редакции. При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце обязательна!