Казахстанцев обяжут ежегодно страховать жильё от землетрясений, паводков, наводнений и природных лесных пожаров. Такие правила есть в проекте нового закона «О страховании». Документ обсуждают на портале «Открытые НПА».

Krisha.kz разобралась, кому понадобится такая страховка, сколько она будет стоить и какую сумму можно будет получить.

Какое жильё нужно будет страховать

Страховка будет нужна, если жильё:

  • принадлежит физлицу;
  • зарегистрировано на его имя;
  • используется для постоянного проживания;
  • находится в регионе, где есть риск землетрясений, паводков или природных лесных пожаров.

Список таких регионов определит правительство.

Страховать будут только квартиру или дом. Мебель, техника, личные вещи и нежилые постройки на участке в полис не войдут.

От чего защитит страховка

Полис будет покрывать три риска:

  1. землетрясение,
  2. паводок или наводнение,
  3. природный лесной пожар.

Если из-за одного из этих событий жильё внезапно повредится или разрушится, собственник сможет рассчитывать на выплату. При этом произошедшую ЧС должна подтвердить специальная комиссия при местном акимате.

Как будет работать страховка

Если жильё подпадает под условия закона, обязательный полис нужно будет оформить в любом случае.
В этом и отличие от обычной добровольной страховки, которую можно купить по желанию.

Договор обязательного страхования будут заключать с Фондом обязательного страхования жилья. Его специально создадут для этой программы.

Полис будет электронным и рассчитан на один год.

Принимать платежи и оформлять договоры от имени фонда смогут лицензированные страховые компании. За эту работу они смогут получать до 10% от страховой премии.

Когда нужно оформить полис

  • Если меняется собственник жилья, новый владелец должен оформить обязательную страховку в течение 10 рабочих дней после регистрации права собственности.
     
  • Если жильё подпадает под требования закона, но собственник при этом не меняется, на оформление страховки будет 60 календарных дней.

Сколько будет стоить страховка

Стоимость страховки будет зависеть от суммы налога на имущество и уровня риска для жилья в регионе. При этом сумму страховки ограничат: от 0.5 до 5 МРП в год.
В 2026 году 1 МРП составляет 4325 тенге. Значит, страховой взнос мог бы составить от 2163 до 21 625 тенге в год.

Уровень риска

Паводок

Лесной пожар

Землетрясение

Исключительно
высокий

0.65

0.15

0.2

Высокий

0.33

0.08

0.12

Средний

0.2

0.05

0.08

Низкий

0

0

0

Точную сумму для своей квартиры или дома можно будет узнать после утверждения всех правил и расчёта по конкретному объекту.

Сколько можно будет получить

Сумма выплаты будет зависеть от того, что случилось с жильём.

  • Если дом или квартира разрушены, выплата составит 500 годовых страховых премий.
  • Если жильё повреждено — 250 годовых премий.

Например, при ежегодном платеже 10 000 тенге можно будет получить:
5 млн тенге — если жильё разрушено;
2.5 млн тенге — если оно повреждено.

Как получить деньги

  1. Сначала страховой случай должна подтвердить комиссия. 
  2. После этого собственник подаёт заявление через единую информационную систему. Сделать это можно будет онлайн или лично.
  3. Деньги перечислят на банковский счёт или выдадут наличными.
  4. Фонд должен выплатить их в течение пяти рабочих дней после подтверждения страхового случая и получения заявления.
  5. Если денег фонда не хватит на все выплаты, проект предусматривает дополнительные меры со стороны правительства.

В каких случаях могут отказать

В проекте указаны четыре причины:

  • полис закончился до наступления события;
  • событие произошло до начала действия полиса;
  • жильё пострадало не из-за застрахованного риска;
  • комиссия не признала произошедшее страховым случаем.

Если фонд откажет, он должен письменно объяснить причину и сообщить, как обратиться к финансовому омбудсмену.

Важно: Если объявят чрезвычайную ситуацию, новые полисы для жилья в этой зоне ЧС оформлять запрещено, как и приём платежей. Ограничения будут действовать до окончания ЧС.

Что всё это значит для владельцев жилья

  • Если закон примут в нынешнем виде, владельцам квартир и домов придётся ежегодно платить за обязательную страховку.
     
  • При этом полис будет защищать только само жильё и только от трёх видов природных бедствий.
     
  • Стоимость полиса будет относительно небольшой  — от 0.5 до 5 МРП в год. Но и размер выплаты ограничен: при разрушении жилья это 500 годовых премий, при повреждении — 250.
     
  • Поэтому тем, кто хочет защитить квартиру, дом и имущество более широко, может понадобиться дополнительная добровольная страховка.

Когда запустят обязательное страхование

Как сообщили в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка, предварительно обязательное страхование жилья запустят с 2030 года сначала в Алматы, Шымкенте и Жамбылской области.

Затем систему планируют распространить ещё на 13 регионов — всего она охватит 16 городов и областей Казахстана.

В агентстве отметили, что обязательное страхование жилья действует во многих странах. При этом государство продолжит предупреждать чрезвычайные ситуации и помогать людям после них.

Полезные материалы:
Пенсионные на депозитах Отбасы банка: 6-летнего срока больше нет
Цены на квартиры упадут? Прогнозы экспертов на осень
Рынок жилья просел в Казахстане — сделки за август
Новые правила сделок: теперь нельзя выбрать любого нотариуса
Как оформить сделку по доверенности и сколько это стоит