Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және жобаның жоспарын ұсынбаған. Алматының жақсы ауданындағы ерекше дизайны мен сәулеттік шешімдері бар беделді тұрғын үй – Zhuldyz Residence тұрғын үй кешенін осылай атауға болады. ТК элиталық класс объектілеріне жатады.
Артықшылықтары:
💥 Беделді жылжымайтын мүлік;
💥 Өте үлкен пәтерлер;
💥 Кең асүйлер;
💥 Кейбір жайғасымдардағы екінші және үшінші ванна бөлмелері;
💥 Ең үлкен пәтерлердегі жеке террассалар;
💥 Көліксіз абаттандырылған қауіпсіз аула.
Орналасқан жері. Мұнда Алматы қаласы, Бостандық ауданы, Нұрлы Тау ықшам ауданы, 12-көше – Жұлдыз Резиденс тұрғын үй кешені салынып жатыр. Бұл «Жоғарғы қала» деп аталатын, дамыған, бірақ сонымен бірге тыныш және шусыз аймақ. Мұнда ірі зауыттар, шулы темір жолдар, газбен ластанған ірі магистральдар және басқа да алаңдататын нысандар жоқ.
Ауданның инфрақұрылым. Zhuldyz Residence (Алматы) тұрғын үй кешенінің жанында заманауи қала тұрғынына, соның ішінде балалы отбасыларға қажет нәрсенің бәрі бар. Мектеп пен балабақша, азық-түлік пен тұрмыстық заттар сататын көптеген дүкендер, соның ішінде Magnum супермаркеті, қоғамдық тамақтану орындары бар. Ауданда медицина саласы емхана мен бірнеше дәріханамен ұсынылған. Мұнда шаштараздар мен сұлулық салондары, «Долина роз» фитнес орталығы, пошта бөлімшесі, банктер, жанар-жағармай құю бекеттері, көлік жуу орындары бар. Бұл жерден және кез келген басқа қажетті мекемелерге жету қиын емес. Мұны автокөлікпен - іс жүзінде немесе таксимен немесе қоғамдық көлікпен жасауға болады. Сіз саябақта жақсы уақыт өткізе аласыз. Тұңғыш Президент, Mega Center Alma-Ata сауда үйі, VILLA Boutiques & Restaurants ойын-сауық кешенінде, ZHAILJAU гольф курортында. Бұл орындар 15 минуттан аспайды. Сәл ары қарай Чемберлен Country Club орналасқан. Көлік қолжетімділігі. Жұлдыз Резиденс тұрғын үй кешенінің жанындағы Әл-Фараби даңғылына ыңғайлы қол жетімділік кешеннің маңызды артықшылығы болып табылады. Бұл жеке көліктері мен мотоциклдерінің иелеріне және таксимен жүруді ұнататындарға ыңғайлы болады. Ол арқылы Алматының кез келген нүктесіне және қала маңына жылдам жетуге болады. Ең жақын қоғамдық көлік аялдамасы жаяу 5 минуттық жерде. Жаңа құрылыс мүмкіндіктері. Алматыдағы
ТК Zhuldyz Residence – әрқайсысы үш қабаттан тұратын төрт секциядан тұратын монолитті жаңа ғимарат. Құрылыс кезінде өрт, экологиялық және санитарлық қауіпсіздік талаптарына жауап беретін технологиялар мен материалдар пайдаланылады. Фасад әртүрлі реңктегі талшықты цемент панельдерімен қапталған. Бөлімдердің сыртқы қабырғалары оқшауланған, заманауи дыбыс және су өткізбейтін материалдармен әрленген. Жаңа ғимаратта екі автотұрақ бар - 108 көлікке арналған жерасты және ашық қонаққа арналған. Ғимараттардың қабаттарының аздығына қарамастан, олар OTIS фирмасының жолаушылар және жүк лифттерімен жабдықталған. Төменгі қабаттарда велосипедтер мен арбаларға арналған қоймалар бар.
Ауланың абаттандырылуы. Алматыдағы «Жұлдыз резиденс» ТК ауласында: баскетбол алаңы, воркаут алаңы, беседкалар, жүгіру жолдары, серуендеу алаңдары, бүкіл периметрді абаттандыру, ойын алаңдары, супермаркеттер, дәріханалар, спорт залдары үшін коммерциялық үй-жайлар бар. Автокөліктерге арналған ыңғайлы жолдар ұйымдастырылды, бірақ тек коммуналдық қызмет пен құтқару қызметінің көліктері ғана аулаға тікелей кіре алады - «Автокөліксіз аула» тұжырымдамасы жүзеге асырылды. Кешен ішіндегі аумақ абаттандырылған – көгалдар мен гүлзарлар қарастырылған, көшелерді жарықтандыру жұмыстары жүргізілуде. ТК тәулік бойы бейнебақылау, қараңғылық үшін көшелерді жарықтандыру ұйымдастырылады.
Тұрғын жылжымайтын мүлік туралы. Жұлдыз резиденциясында (Алматы) төбенің биіктігі 3 метр және 2-ден 3-ке дейінгі қонақ бөлмелері бар 56 пәтер бар. Ұсынылатын пәтерлердің жалпы ауданы 72-ден 232 м2-ге дейін. Кейбір макеттерде жалпы залдан немесе жатын бөлмеден кіруге болатын екінші, кейде үшінші ванна бөлмесі бар. Ең үлкен пәтерлерде өздерінің үлкен террассалары бар. Тегін жоспарлау ауданы 89 м2 екі бөлмелі пәтерлер үшін ғана қарастырылған. Қалған пәтерлердің барлығы ғимараттың бастапқы жобасы бойынша орнатылған ішкі қалқалармен жалға беріледі.Тұрғын үй бірінші әрлеуде пайдалануға беріледі: қабырғаларды, едендерді және төбелерді бастапқы туралау; орталық қалалық жылу жүйесіне қосылу; барлық қажетті инженерлік-техникалық коммуникацияларды қорытындылау. Әрбір пәтерге кіретін есіктер металдан жасалған, терезелер - металл пластик профильде, сәнді қара жақтауларда панорамалық типте (көше жағынан).
Құрылыс салушы туралы. Бұл Алматы облысындағы азаматтық және коммерциялық құрылыс саласында жұмыс істейтін TTC Group компаниясының авторлық жобасы.
