Все регионы 

Как образовать жилищно-строительный кооператив?

Как образовать жилищно-строительный кооператив?

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, согласно статье. 56 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», устав жилищно-строительного кооператива (ЖСК) принимается на общем учредительном собрании членов кооператива. На данном собрании должно присутствовать не менее 2/3 лиц, вступающих в члены кооператива, или их доверенных лиц. Устав ЖСК может быть принят большинством голосов участников общего учредительного собрания.

В Уставе кооператива в обязательном порядке должны указываться:
1) сведения, установленные статьями 41 и 108 Гражданского кодекса Республики Казахстан, то есть должны быть определены предмет и цели деятельности кооператива, указаны условия о размере паёв для всех членов кооператива; порядок внесения паёв членами кооператива и их ответственность за нарушение обязательства по внесению пая; состав и компетенция органа управления кооперативом и порядок принятия им решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или большинством голосов; порядок покрытия членами кооператива понесённых им убытков;
2) размер вступительных и иных взносов;
3) порядок сдачи жилого помещения внаём или использования его по нежилому назначению;
4) условия вселения в жилое помещение временных жильцов;
5) порядок пользования жилыми помещениями при разделе паенакопления;
6) порядок и условия передачи прав и обязанностей члена кооператива другим лицам;
7) иные условия пользования жилыми помещениями в доме.

Устав жилищно-строительного кооператива подлежит обязательной государственной регистрации в ЦОНе. Для регистрации необходимы следующие документы:
— заявление о государственной регистрации установленного образца;
— устав на государственном и русском языках в 3 экземплярах, утверждённый учредительным собранием членов кооператива;
— список членов кооператива с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения и места жительства;
— документ, подтверждающий местонахождение ЖСК либо ЖК.

ЖСК приобретает права юридического лица только с момента государственной регистрации.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
28 сентября 2010 51 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист