В Казахстане в большинстве городов снижаются средние цены на недвижимость. 
Как сообщают аналитики Krisha.kz, по сравнению с мартом квартиры подешевели в 11 городах из 18, где проводится мониторинг.

Впервые за год отрицательная динамика пришла в Алматы (—2.1 %). В остальных городах снижение не такое заметное, в пределах 1%. В целом рынок стабилен.

Что изменилось с начала года

Среди городов с ростом цен лидирует Актау, где за 4 месяца квартиры подорожали на 5.6 %. На втором месте — Астана с ростом на 1.7 %.

В других городах изменения менее заметны:
— Караганда, Актобе: +0.6 %;
— Кокшетау, Талдыкорган: +0.5 %;
— Павлодар: +0.4 %;
— Уральск, Петропавловск: +0.1 %.

Города со снижением цен: Кызылорда (—1.3 %), Атырау (—0.9 %), Усть-Каменогорск, Семей (—0.8 %). В Таразе, Туркестане, Костанае, Шымкенте и Алматы — почти без изменений, динамика в пределах 0.6 %.

Что изменилось за год

По сравнению с апрелем 2023 года средняя цена предложения снизилась на 1.1 %. Квартиры подешевели в 14 городах РК. 

Максимальное снижение в Усть-Каменогорске и Кокшетау: —4.7 и —3.7 %. 
Рост: Актау (+12.1 %), Алматы (+0.7 %), Астана (+0.6 %). 
 

Город

Апрель,тг/кв. м

К марту, %

К янв., %

За год, %

Алматы

717 216

–2.1

–0.4

0.7

Астана

483 724

0.2

1.7

0.6

Актау

350 884

4.2

5.6

12.1

Шымкент

419 120

–0.1

–0.4

–3.0

Караганда

381 232

–1.0

0.6

–2.0

Уральск

308 466

–0.4

0.1

–2.4

Усть-Каменогорск

375 976

–0.4

–0.8

–4.7

Петропавловск

363 342

0.8

0.1

–2.8

Павлодар

369 986

–0.6

0.4

–0.8

Тараз

300 524

–0.4

–0.3

–1.6

Актобе

289 838

–0.7

0.6

–1.4

Костанай

369 684

0.4

–0.6

–3.0

Семей

354 816

0.2

–0.8

–1.9

Кокшетау

307 162

–0.1

0.5

–3.7

Атырау

392 342

0.3

–0.9

–2.0

Кызылорда

235 900

–0.6

–1.3

–0.1

Талдыкорган

301 264

–0.7

0.5

–3.6

Туркестан*

310 902

0.4

–0.1

–

*Добавлен с января 2024 года. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана