Все регионы 

Хочу купить дом с земельным участком в…

Хочу купить дом с земельным участком в Алматы. Какие документы должны быть в наличии у продавца?

Как пояснили в одной из нотариальных контор города, при оформлении сделки у продавца недвижимости в наличии должны быть следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на дом. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству); копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом (если дом был отсужен в результате судебного процесса) или акт о приобретении с публичных торгов. Правоустанавливающий документ должен быть зарегистрирован в Центре по недвижимости или Центре обслуживания населения по месту нахождения дома.
2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок – государственный акт на право собственности на земельный участок, выданный ДГП "АлматыгорНПЦзем" (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая) и зарегистрированный в Центре по недвижимости или Центре обслуживания населения по месту нахождения участка. Акт на земельный участок должен содержать план участка с указанием его местонахождения и размера и подтверждать право собственности. Также в госакте должно быть указано целевое назначение земельного участка, основание приобретения земельного участка (название документа, на основании которого был приобретен участок).
3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
4 декабря 2008 3 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист