ЖК «Тумар» состоит из двух 14-этажных зданий и находится в Есильском районе Астаны, на левом берегу реки Есиль, по ул. Алматы, между пр. Мәңгілік Ел и ул. Туркестан.
Комплекс возведён по монолитно-каркасной технологии в 2013 году. Снаружи здания облицованы минерало-ватными плитами, оштукатурены и покрашены в оттенки жёлтого цвета.
Дом, который стоит на первой линии ул. Туркестан, состоит из двух подъездов и 119 квартир, дом на второй линии — трёхподъездный, в нём 235 квартир. Квартиры в жилом комплексе преимущественно однокомнатные, есть двух- и трёхкомнатные. Высота потолков — 2.7 м.
Площади квартир:
— 1-комн. — от 25 до 37 кв. м;
— 2-комн. — от 57 кв. м;
— 3-комн. — от 72 кв. м.
Просторный двор расположен между двумя зданиями. На этой территории растут зелёные насаждения, обустроены клумбы, песочницы, установлены скамейки и беседки. Здесь же находится детская площадка.
Собственного паркинга у жилого комплекса нет. Коммерческих помещений в ЖК мало, их занимают обслуживающая организация и салон красоты.
По соседству с комплексом расположен детский сад № 75, в 200 метрах — Республиканская физико-математическая школа, в радиусе 400 метров — школа-гимназия № 77, ещё несколько детских садов, городская поликлиника № 9. За 15 минут пешком можно дойти до большинства достопримечательностей и центров общественного притяжения, таких как «Байтерек», бульвар Нуржол, ТРЦ «Керуен», Ботанический сад и многих других. Благодаря близости ул. Сыганак, Керей и Жанибек хандар и мосту через реку Есиль можно легко выехать к основным объектам правого и левого берега хоть на автомобиле, хоть на общественном транспорте. Одной из главных транспортных артерий района является проспект Мәңгілік Ел.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Айсанам» расположена в ста метрах от ЖК на ул. Алматы.
