Жилой комплекс «Сатты» находится в Алматинском районе Астаны, в старом центре города, рядом с пересечением пр. Абая и ул. Валиханова.
Главный фасад комплекса выходит на ул. Отырар — узкую зелёную улицу, протянувшуюся между пр. Абая и ул. Кенесары. Здание имеет форму буквы «П», под территорией двора расположен паркинг. Дом сдан в 2010 году, однако паркинг, несмотря на то, что его используют по назначению, не завершён и поныне. В отделке здания использован жёлтый облицовочный кирпич и рваный камень. Благодаря зубчатым вершинам наружных стен комплекс слегка напоминает средневековый замок.
Высота ЖК «Сатты» — 10 этажей, он построен из кирпича, состоит из 6 подъездов и 220 квартир, дом газифицирован.
Проехать и пройти во двор можно с двух сторон, в боковых секциях ЖК есть арки. В центре двора находится детская площадка с современными игровыми комплексами, песочница, площадка для сушки белья. Вдоль стен расположены места для парковки машин.
Первые этажи внешнего периметра здания отданы под коммерческие помещения. Их занимают стоматологическая клиника, клиника пластической хирургии, гостиница, магазины и другие организации.
В радиусе двухсот метров находятся крупные торговые центры правобережья Астаны — «Жаннур» и «Артём», супермаркет Small. Инфраструктура района очень развита и включает в себя разнообразные магазины, салоны красоты, торговые центры и коммерческие организации. Ближайшая школа расположена в трёхстах метрах от жилого комплекса.
По улицам Сейфуллина, Валиханова и пр. Абая проходят маршруты общественного транспорта. Из района, в котором расположен жилой комплекс, удобно добираться в любую точку города.
