ЖК «Мария» — это 14-этажный жилой дом со встроенными паркингом и коммерческими помещениями, который расположен в Алматинском районе Астаны, возле пересечения пр. Б. Момышулы и ул. Сатпаева.
Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии в 2011 году и облицован керамогранитом бежевого и коричневого цвета. Здание состоит из двух секций, в каждой по одному подъезду. Секции не прямоугольные, экстерьер комплекса выделяется целой гаммой различных архитектурных элементов, включая частичное витражное остекление, полукруглые эркеры и тонированное остекление. ЖК превосходно вписан в окружающее пространство.
За внешний периметр здания выступает трёхэтажная часть, в которой располагаются коммерческие помещения. В цоколе ЖК находится встроенный паркинг. Внутренний двор комплекса приподнят над уровнем окружающего ландшафта и расположен на крыше паркинга. Дворовая территория оснащена системой видеонаблюдения, а на въезде установлен шлагбаум.
В каждом из подъезде ЖК представлено по 44 одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Разделение по комнатности зачастую весьма условно, так как индивидуальные дизайн-проекты, распространённые в этом доме, нередко предполагают разделение или объединение помещений, благо большие площади позволяют это делать. В 3-комнатных квартирах распространены кухни-студии, по этой причине часть таких квартир выставлена на продажу как 4-комнатные. Во многих квартирах по два санузла, лоджия и балкон, есть гардеробные комнаты. Высота потолков — 2.8 м.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 40 до 51 кв. м,
• 2-комнатные — от 54 до 77 кв. м,
• 3-комнатные — от 130 до 152 кв. м.
Двор ЖК относительно невелик, однако вполне достаточен для такого количества квартир и выделяется богатым оснащением. На детской площадке установлена беседка из натурального дерева, есть игровой комплекс, скамейки, песочница, зелёные насаждения.
Коммерческие помещения занимают круглосуточный фитнес-центр, стоматология, две клиники, паб, нотариальная контора и другие организации.
В окрестностях ЖК есть вся необходимая инфраструктура. В 100 метрах от дома находится школа-лицей № 53, в радиусе 600 метров — школа-гимназия № 51, большой и красивый парк «Жеруйык», городская поликлиника № 6, несколько частных детских садов, супермаркет «Анвар», торговый центр «Рахмет», ресторан «Туран». В километре — торгово-развлекательный центр Astana Mall, торговый центр «Евразия». На первых этажах большинства соседних зданий расположены офисы и магазины.
Хорошая транспортная доступность обусловлена близостью ЖК к пр. Б. Момышулы. Это 6-полосная дорога, которая связывает спальные районы в конце проспектов Абылай хана и Ш. Кудайбердиулы с новым центром на левобережье столицы. В старый центр ведут расположенные неподалёку пр. Жумабаева, Тауельсиздик и ул. Сатпаева.
Маршруты общественного транспорта проходят по всем вышеназванным улицам, ближайшая остановка — «Ресторан «Туран» — рядом с ЖК на пр. Б. Момышулы.
