Құрылысқа рұқсат беретін құжаттар: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және эскиздік жобаны ұсынбаған. Gul-Ana эконом класындағы тұрғын үй кешені Алматының ең жақсы аудандарының бірінде салынуда. Ыңғайлы өмір сүру үшін қажет нәрсенің бәрі осы жерге жақын орналасқан.
Артықшылықтары:
💥 Түпнұсқа жоспарлар;
💥 Шағын пәтерлер;
💥 Үш бөлмелі пәтерлердегі екінші санитарлық торап;
💥 Әйнектелген лоджиялар;
💥 Қауіпсіз үй аумағы.
Орналасуы
Алматы, Жетісу ауданы, Скрябин, Крылов және Гончаров көшелерімен, сондай-ақ Райымбек даңғылымен құрылған алаң - мұнда "Гүл-Ана" тұрғын үй кешені салынуда және бұл көліктік қолжетімділік пен әлеуметтік-тұрмыстық инфрақұрылымның барлық қажетті объектілерінің болуы тұрғысынан тамаша орын. Аудан инфрақұрылымы "Гүл-Ана" тұрғын үй кешенінен бір қадам қашықтықта – мектептер, балабақшалар мен даму орталықтары орналасқан. Түрлі бейіндегі медициналық мекемелер, әлеуметтік мекемелер жұмыс істейді. Шағын дүкендерден бастап ірі сауда және ойын-сауық орталықтарына дейін (ең жақыны - «Иллюзион-Maxima» кинотеатры бар Maxima) ашылды. Шаштараздар, сұлулық салондары, спорт залдары, химиялық тазалау, кафелер мен мейрамханалар, көлік жуу және жанармай құю бекеттері - мұның бір бөлігі кешенге жақын, екіншісіне жаяу немесе автомобильмен, көлікпен бару керек. Көліктік қолжетімділік "Гүл-Ана" (Алматы) ТК-нен қаланың кез келген нүктесіне таксимен, жеке автокөлікпен немесе қоғамдық көлікпен еш қиындықсыз жетуге болады. Небәрі бірнеше минуттық жерде, осы жерден 150 метр қашықтықта қалалық автобус аялдамасы, "Алатау" метро станциясы – кешеннен 3 км қашықтықта орналасқан. Ауданда ыңғайлы көлік айырбасына ие қалалық көшелердің кең желісі бар. Халықаралық әуежайға дейін – 30 минуттық жол, "Сайран" автовокзалы мен "Алматы-2" теміржол станциясына дейін - 5 км-ден аз. Жаңа ғимараттың ерекшеліктері Gul-Ana - орташа қабатты тұрғын үй кешені, ол 11 он екі қабатты бөлімді құрайды.
Жаңа құрылыс
Алматы өңірінің сейсмикалық және ауа-райы (жел) жағдайларында қолдануға рұқсат етілген монолитті технология бойынша салынуда. Ұстамды стильдегі қасбет жоғары сапалы заманауи материалдармен оқшауланған, жылу және ылғал оқшауланған, сызықтық панельдермен қапталған және сәндік сылақпен сыланған. Шатыр тегіс, орамды гидрооқшаулағышпен жабылған. Кешенде жолаушылар және жүк жолаушылар лифттері жұмыс істейді. Жерасты паркингі бар, онда "қарапайым" және "отбасылық" (бірнеше автомобильге) көлік орындары қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің бір бөлігі коммерциялық жылжымайтын мүлікке берілген. Мүмкіндігі шектеулі азаматтардың еркін жүріп-тұруы үшін кедергісіз орта құрылды.
Ауланың абаттандырылуы
Спорт және балалар алаңдары, серуендеуге және демалуға арналған орындар, ашық қонақтар автотұрағы - осының бәрін сіз "Гүл-Ана" ТК (Алматы) ауласында көресіз. Үй маңындағы аумақта қауіпсіз автомобиль кіреберістері, жаяу жүргіншілерге арналған ыңғайлы жолдар жабдықталған. Көше жарығы орнатылып, ландшафты көгалдандыру салынуда. Тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау қарастырылған, өзінің күзет қызметі бар, аула оған зиянкестердің кіруінен қорғалған. Жылжымайтын мүлік туралы 1-ден 3-ке дейінгі тұрғын бөлмелері бар және жалпы ауданы 39,6-дан 68,6 м2-ге дейінгі 1000-ға жуық пәтер Gul Ana (Алматы) ТК қорын құрайды. Қабырғалардың биіктігі 2,8 метр. Асүйлер дербес үй-жай форматында жобаланған, ванна бөлмелері біріктірілген. Тұрғын үй әрлеудің екі нұсқасында сатылады – бірінші және негізгі. Пәтерлерде төбелерді, қабырғаларды, еденді тегістеудің бастапқы немесе ақырғы (нұсқаға байланысты) тегістеуі орындалған. Пәтерлер орталық қалалық жылу жүйесіне қосылған. Кешенге барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникациялар жеткізілген. Металл пластик терезелер мен пәтердің күшейтілген металл кіреберіс есіктері орнатылады. Өртке қарсы дабыл орнатылады. Болашақ тұрғын үй иесінің қалауы бойынша ішкі бөлімдердің орналасуын өзгерту мүмкін емес, жылжымайтын мүлік қатаң жоспарда сатылады.
Құрылыс салушы туралы
Бұл KazSMU компаниясының жобасы. Құрылыс салушы Алматы өңірінде тұрғын үй жылжымайтын мүлігін салуға маманданған. Ол 1997 жылдан бері жұмыс істейді.
