Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және жобаның жобасын ұсынбады. Қызықты сәулет жобасы бойынша салынып жатқан жаңа ғимарат – Aqtolqyn Grand бизнес-класс тұрғын үй кешені. Ол 170+ пәтерге арналған және тамаша жерде орналасқан.
Артықшылықтары:
💥 Қызықты жайғасымдар;
💥 Кейбір пәтерлерде екінші дәретхана, екінші ванна бөлмесі, қойма бөлмелері (киіну бөлмелері); 💥 Әр пәтерде витраждары бар кең балкондар;
💥 Кондиционерлерге арналған жеке сыртқы себеттер (бір нысанға екі данадан);
💥 Керемет орналасу.
Орналасқан жері.
Алматының дамыған және жалпы гүлденген ауданы – Бостандық. Дәл осы жерде, Жароков көшесі, 370 мекенжайында Aqtolqyn Grand тұрғын үй кешені салынып жатыр. Мұнда ауаның тыныштығы мен тазалығын бұзатын ештеңе жоқ. Ауданда жасыл желектер көп: тұрғын үй кешенінен жаяу қашықтықта Ботаникалық баққа және Южный саябағына өте жақын Р.И.Огнев атындағы саябақ бар.
Ауданның инфрақұрылымы.
«Aqtolqyn Grand» тұрғын үй кешенінің жанында: кем дегенде 4 балабақша (ең жақыны 4 минуттық жаяу); әртүрлі профильдегі бірнеше дүкендер – «Әсем», «Өнім әлемі» азық-түлік дүкендері және Apple city, Hello people және Bon mart шағын маркеттері, N-Market супермаркеті; екі дәріхана. Сізге жақын маңдағы медициналық мекемеге (ауданда олардың көпшілігі бар), кафелерге, мейрамханаларға және басқа да жылдам тамақтану орындарына бірнеше минут жаяу бару керек. Мұнда мектептер, банк және пошта бөлімшелері, көлік жуу, жанар-жағармай құю бекеттері, дөңгелектерді орнату, химиялық тазалау және басқа да қызмет көрсету кәсіпорындары жұмыс істейді.
Көлік қолжетімділігі.
«Ақтолқын» тұрғын үй кешенінің (Алматы) тұрғындары ең жақын қалалық аялдама – «Педиатрия институтына» дейін шамамен 4 минут жаяу барады. Тағы бір аялдама – 9-10 минуттық жаяу – бұл Әл-Фараби даңғылындағы «Қазақфильм» шағынауданының аялдамасы. Соңғысы қаланың маңызды көлік артериясы болып табылады. Онда сіз бұрынғы астананың кез келген нүктесіне оңай және жылдам жете аласыз. Бұл жерден «Сайран» автовокзалына дейін 8 шақырымдай, «Алматы-2» теміржол вокзалы мен «Саяхат» автовокзалына дейін 9 шақырым. Халықаралық әуежайдан жарты сағаттық жерде. Жаңа құрылыс мүмкіндіктері. Aqtolqyn Grand - 9-12 қабаттың екі бөлімінен тұратын ТК.
Кешен Алматы облысының сейсмикалық және климаттық (жел) жүктемесіне төтеп бере алатын монолитті технология бойынша салынуда. Ғимараттардың қабырғалары сенімді оқшауланған, ылғалдан және дыбыстан оқшауланған. Заманауи стильдегі қасбет топсалы панельдермен қапталған. Төбесі тегіс, пайдаланылмаған. Екі деңгейлі жерасты тұрағы қарастырылған. Секциялар заманауи жүк-жолаушы көтеру жабдықтарымен жабдықталған. Бірінші қабат инфрақұрылым нысандарына берілген – мұнда дүкендер, дәмханалар және басқа да қажетті мекемелер жұмыс істейтін болады.
Ауланың абаттандырылуы.
Тұрғын үй кешенінің ауласын абаттандыру жобасымен балаларға арналған спорт және ойын алаңдары, жаяу жүргіншілер үшін қауіпсіз жолдар, демалатын орындар, қонақтарға арналған шағын автотұрақ, коммуналдық алаң қарастырылған. Түнде жарықтандырылады, ландшафты көгалдандыру жұмыстары жүргізіледі. Бейнебақылау камералары мен тұрақты күзет қызметі қауіпсіздікке жауап береді. Тұрғын жылжымайтын мүлік туралы. Алматыдағы «Ақтолқын Гранд» тұрғын үй кешенінің тұрғын үй қорын 173 нысан құрайды. Жылжымайтын мүлік бірінші әрлеуде, қатаң жоспарлауда сатылады. Төбенің биіктігі 3 метр. Тұрғын үй-жайлардың саны 1-ден 4-ке дейін, пәтерлердің жалпы ауданы 39,7-ден 121,7 м2-ге дейін. Пәтерлердегі асүйлер жеке бөлме форматында да, тұрғын үймен біріктірілген. Жуынатын бөлмелер - тек біріктірілген, кейбір макеттерде екінші (қонақ) дәретхана немесе жатын бөлмесінен кіретін екінші ванна бөлмесі («мастер бедрум» форматы). Барлық тұрғын үйлерде бөлмелердің біреуі (ас үй, қонақ бөлме немесе жатын бөлме) есіксіз ағып жатқан балкондар бар. Кейбір пәтерлерде жеке киіну бөлмелері бар (қойма ретінде пайдалануға болады). Кешен жалға беріледі: орталық жылу жүйесі; электрмен жабдықтау; сумен жабдықтау және кәріз жүйесі; басқа да маңызды инженерлік-техникалық жүйелер. Терезелер - металл-пластикалық профильде, энергияны үнемдейтін әйнекпен, витраждармен, пәтерге кіретін есіктер - арматураланған металл болып келеді. Кондиционерлерге арналған жеке себеттер орнатылған (әр мүлікке кемінде екі).
Құрылыс салушы туралы.
Идея авторы – ABA SROI GROUP. Құрылыс салушы Алматы қаласында және Алматы облысында жылжымайтын мүліктің құрылысына маманданған. Компания 2022 жылы құрылған. Aqtolqyn Grand - оның алғашқы сәтті жобасы.
