Отбасы Банкте тезірек ипотека алу үшін депозиттерді біріктіре аласыз.
Мысалы, бірнеше туыс салымды бір адамға береді, ол ақшасы көбейгендіктен және бағалау көрсеткіші (БК) жақсарғандықтан ипотека рәсімдейді.
Депозитті басқаға беру қалай жұмыс істейтінін және туыс болмаса да беруге бола ма, түсіндіреміз.

Депозитті басқаға берудің мақсаты қандай?

Бұл — бірнеше депозитті біріктіріп, бір күшті депозит жасау тәсілі.

Мысалы:

  • бір салымшыда ақша мен мемлекеттік сыйақы бар және бағалау көрсеткіші (БК) жоғары, бірақ ол ипотека алуды жоспарламайды;
  • басқасында табыс бар, бірақ жинақ немесе БК жеткіліксіз.

Мұндай жағдайда депозитті біріктіріп, ипотеканы бір адамға рәсімдеуге болады.
Бұлай көбінесе отбасы мүшелері жасайды. Ата-аналар балаларға көмектеседі, бірнеше туысқан бір пәтерге ақша жинайды.

Депозиті жоқ адамға беруге бола ма?

Жоқ.
Депозитті қабылдайтын тарапта міндетті түрде Отбасы Банкте жеке депозиті болуы керек.

Қабылдаушы тарап үшін депозит мерзімі мен ондағы сома маңызды емес. Яғни депозит ашып, сол күні қабылдауға болады.
Беруші тараптың депозитінде кемінде 50 АЕК немесе 216 250 теңге болуға тиіс (2026 жылы 1 АЕК — 4 325 теңге).

Депозитті туыс емес адамға беруге бола ма?

Тікелей беруге болмайды.
Депозитті тек жақын және алыс туыстарға беруге болады.

Мысалы:

  • жұбайға;
  • ата-анаға;
  • балаларға;
  • аға мен әпкеге;
  • ата мен әжеге;
  • апайға, ағаға;
  • жиенге;
  • бөлелерге.

Бастысы — туыстықты дәлелдеу.

Маңызды: депозитті бірнеше адамнан алуға және солай бірнеше рет жасауға болады. Яғни депозит алған адам оны басқа адамға бере алады.
Мысалы:

Ата депозитті ұлына берді, ұлы — бөле әпкесіне, әпкесі — күйеуіне, күйеуі — ағасына.

Соңында:

  • бірінші және соңғы адам мүлде туыс болмауы мүмкін;
  • бірақ әр бергенде тек туысқанға беру керек.

Зейнетақы жинағы бар депозитті беруге бола ма?

Иә, бірақ бұл жағдайда шектеу бар.

Депозитте зейнетақы жинағы болса:

  • оны тек жақын туыстарға беруге болады (жұбайы, ата-анасы, балалары, туған аға-інілері мен әпке-қарындастары, ата-әжелері);
  • бұлай тек бір рет жасауға болады.

Мысалы:

Әкесі зейнетақы қаражатын алып, депозитті ұлына берді. Одан кейін бұл депозитті үшінші туысқа қайта беруге болмайды.

Қайта бергенде бәрі қосыла ма?

Қайта бергенде салымдардың сомасы бірігеді, оған мемлекеттік сыйақы да кіреді, ең бастысы — банк есептелген сыйақы (ЕС) қосады.

Есептелген сыйақы неғұрлым көп болса, бағалау көрсеткіші (БК) соғұрлым жоғары және қолжетімді несие сомасы да көп болады.

Мысалы:
Бір салымда есептелген сыйақы 30 000 теңгені құрайды, бұл шамамен 6 млн теңге қарыз алуға мүмкіндік береді.

Ол есептелген сыйақы 50 000 теңге болатын екінші салыммен бірікті. Енді сыйақы 80 000 теңге болды, соның арқасында алуға болатын қарыз сомасы бірден 10 млн-ға өсіп, 6 млн емес, 16 млн теңге болды.
Депозит көбірек біріксе, соғұрлым сомасы үлкен ипотека алу мүмкіндігі жоғарылайды.

Отбасы банкте депозитті қалай беруге болады?

Отбасы банк қосымшасы арқылы онлайн рәсімделеді:

  • «Операциялар» бөліміне өтіңіз, кейін — «Депозиттер».
  • «Өтеусіз беру» опциясын таңдаңыз.
  • Шарттарды оқыңыз.
  • Бергіңіз келетін депозитті таңдаңыз.
  • Туысыңызды тізімнен таңдаңыз (туыстық байланыс мемлекеттік база арқылы анықталады).
  • Туыстықты растаңыз.
  • SMS-код арқылы өтінімге қол қойыңыз.
  • Депозит алушы да өз қосымшасында операцияны растауы керек.

Маңызды:

  • 2016 жылғы 1 қарашадан кейін ашылған салымды онлайн беруге болады;
  • депозит одан бұрын ашылса, бөлімшеге бару керек.

Қызық болуы мүмкін:

Қазақстандағы жастарға арналған ипотека — 2026
«Ұмай» және «Жасыл ипотека» қашан іске қосылады
Жеңілдікті ипотека: өтінім қабылдау қашан басталады