Қазақстанда жастар мен жас отбасыларға арналған қандай жеңілдікті ипотека бағдарламалары жұмыс істейтінін түсіндіреміз.
Жастарға арналған бағдарламаларға қатысушылардың жасы — өтінім бергенде 35-тен (қоса алғанда) аспауы керек.

Аймақтық ипотекалар — «Алматы жастары», «Елорда жастары», Qamqor, «Алатау жастары»

Бұл — Отбасы банк пен әкімдіктер бірлесіп жасаған бағдарламалар.

Талаптар:

  • 35 жастан аспаған;
  • өтінім берушіде және жұбайында соңғы 5 жылда тұрғын үйі болмауы керек;
  • өңірде тұрақты тіркелген болуы қажет;
  • жұмыс өтілі — кемінде 6 ай.

Мына саладағы мамандар қатыса алады:

  • денсаулық сақтау,
  • білім беру,
  • мәдениет,
  • спорт,
  • ғылым,
  • журналистика,
  • әлеуметтік сала,
  • құқық қорғау органдары және коммуналдық қызметтер.

Бағдарламалар елдің көптеген аймағында бар, жергілікті биліктің қаржыландыруына байланысты іске қосылады.
Талаптар аймаққа байланысты әр түрлі болуы мүмкін.

«Жастар» ипотекасының шарттары:

  • мөлшерлеме — 5–6%;
  • бастапқы жарна — от 10%;
  • қарыс сомасы — 20 млн тг;
  • мерзімі — 19 жыл.

Не сатып алуға болады:

  • бірінші нарықтағы пәтер, соның ішінде үлестік қатысу келісімі бойынша;
  • екінші нарықтағы пәтер;
  • жер үй мен жер учаскесі.
     
«Алматы жастары», «Алатау жастары», Qamqor және т.б.

Параметр

Шарттар

Қатысады

5 жыл үйі болмаған, жасы 35-тен аспаған жас мамандар

Мөлшерлеме

5–6%

Баст. жарна

10 %

Сома

20 млн тг

Мерзім

19 жыл

Сатып алуға болады

Бірінші, екінші нарық, жер үй

«Жас отбасы» ипотекасы

Бағдарлама жас отбасыға арналған.

Талаптар:

  • ресми неке 5 жылдан аспауы керек;
  • Отбасы банктегі депозиттің ашылғанына кемінде бір жыл болуы қажет.

«Жас отбасы» ипотекасының шарттары

  • мөлшерлеме — 6 %, кейін 5 %-ға дейін төмендейді;
  • бастапқы жарна — 50 %;
  • қарыз сомасы — 100 млн тг;
  • мерзімі — 9 жыл.

Не сатып алуға болады:

  • бірінші және екінші нарықтағы пәтер;
  • үлестік қатысумен тұрғын үй;
  • жер үй;
  • үй салуға арналған жер телімі.
     

«Жас отбасы»

Параметр

Шарттар

Қатысады

5 жыл неке, Отбасы банкте депозит (кемінде 1 жыл)

Мөлшерлеме

6%, кейін 5%

Баст. жарна

50%

Сома 

100 млн тг

Мерзім

9 жыл

Сатып алуға болады

Бірінші, екінші нарық, жер үй, жер телімі

Жастарға жалға берілетін тұрғын үй

Жалға алу ақысы 5–15 мың теңге болады, бұл жеке пәтерге ақша жинауға мүмкіндік береді. Жалға алу мерзімі — 5 жыл.

Талаптар:

  • 29 жастан аспаған;
  • орта арнайы немесе жоғары білім;
  • ресми жұмыс;
  • кемінде 2 жыл тұрақты тіркелген;
  • өтінім берушіде және отбасы мүшесінде соңғы 2 жылда тұрғын үйі болмауы керек;
  • соңғы 6 айдағы табысы 40 АЕК-тен аспауы қажет.

Қаланың тұрғын үй қорынан жаңа құрылыстағы пәтер беріледі.

Жастарға жалға берілетін тұрғын үй

Параметр

Шарттар

Қатысады

29 жастан аспаған, 2 жыл тіркелген, үйі жоқ

Мерзім

5 жылға жалға алу

Алуға болады

Мемлекеттік қордағы пәтер

«7-20-25» ипотекасы

2029 жылдың аяғына дейін жалғасатын мемлекеттік ипотекалық бағдарлама.

Талаптар:

  • өтінім берушіде және жұбайында соңғы 18 айда тұрғын үйі болмауға тиіс;
  • басқа ипотека болмауы керек.

«7-20-25» ипотекасының шарттары

  • мөлшерлеме — 7%;
  • бастапқы жарна — 20 %;
  • несие мерзімі — 25 жыл.

Ең жоғары қарыз сомасы:
— 30 млн теңге — Астана, Алматы және қала маңы, сондай-ақ Ақтау, Атырау, Шымкент;
— 25 млн тг — Қарағанды;
— 20 млн тг — басқа аймақтар.

Не сатып алуға болады:

  • тек құрылыс компанияның пайдалануға берілген жаңа тұрғын үйі.
«7-20-25»

Параметр

Шарттар

Қатысады

18 ай тұрғын үй болмауы керек

Мөлшерлеме

7%

Баст. жарна

20%

Сома

30 / 25 / 20 млн тг*

Мерзім

25 жыл

Сатып алуға болады

Тек бірінші нарық

«Наурыз» ипотекасы

Талаптар:

  • соңғы 5 жылда жеке тұрғын үй болмауы керек;
  • Отбасы банкте депозит (кемінде 2 млн теңге жинақ) болуы қажет.
«Наурыз»

Параметр

Шарттар

Қатысады

5 жыл үйі болмаған, Отбасы банкте депозитте кем дегенде 2 млн 

Мөлшерлеме

9%, әлеуметтік осал топ – 7%

Баст. жарна

10–20%

Сома 

36 / 30 млн тг

Мерзім

19 жыл

Сатып алуға болады

Бірінші, екінші нарық

«Наурыз» ипотекасының шарттары

Мөлшерлеме:
— әлеуметтік осал топтарға — 7 %;
— басқа қатысушыларға — 9%.
Бастапқы жарна:
— әрленген пәтер үшін — 10%;
— қара сылақпен әрленген немесе екінші нарықтағы пәтер үшін — 20%;
Ең жоғары сома:
— Алматы мен Астана — 36 млн теңге;
— аймақтарда — 30 млн теңге;
Несие мерзімі — 19 жыл.

«Наурыз» ипотекасы: қалай өтінім беруге болады

«7-20-25» және «Наурыз» ипотекалары үшін жас маңызды емес.

Қызық болуы мүмкін:

«Ұмай» және «Жасыл ипотека» қашан іске қосылады
Жеңілдікті ипотека: өтінім қабылдау қашан басталады