Кто должен ремонтировать газовые сети, проходящие через мою квартиру транзитом: соседи, пользующиеся газом, или я?

Проживаю на 3-м этаже пятиэтажного дома, у меня автономное газовое отопление. У соседей (1, 2, 4, 5-й этажи) центральное отопление, трубы проходят через стены моей квартиры, но я ими не пользуюсь. Кто должен ремонтировать данные сети при их прорыве?

Вопрос сложный. По-хорошему необходимо изменить схему отопления, чтобы трубы отопления соседей не проходили через вашу квартиру, так как формально транзитные сети являются вашей собственностью. При этом услуга отопления вами не получается, и навязывать техобслуживание и ремонт тепловых коммуникаций, которые вам не нужны, недобросовестно.
С другой стороны, вы должны предоставлять доступ для обслуживания всех труб отопления и горячей воды для их ремонта, и это тоже в реальности очень затруднительно.
Я бы совместно с соседями профинансировал вывод стояков тепла и горячей воды в подъезд дома и навсегда забыл об этом недоразумении.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 марта 2017

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018