Ипотека «Наурыз»: в каких ЖК можно купить квартиру
![Ипотека «Наурыз»: в каких ЖК можно купить квартиру](https://cf-kr.kcdn.online/content/63/47166a1f8725fd1e930---0.jpg)
По ипотеке «Наурыз» начался этап оценки платёжеспособности участников программы в Отбасы банке. Он продлится до середины сентября. Те, кто получит одобрение, могут приступать к поиску и покупке квартир. Этот этап продлится до середины декабря. Рассказываем, квартиры в каких ЖК можно купить по этой программе.
Ипотека «Наурыз» разработана для казахстанцев, не имеющих своего жилья. Ставка вознаграждения банка составляет от 7 % (для соцуязвимых) до 9 % (для остальных). Для участия в ней нужно обязательно иметь депозит в Отбасы банке с накоплениями от 1 млн тенге.
По условиям программы в столице, городах республиканского значения и областных центрах можно купить квартиры только на первичном рынке, то есть у застройщика. При этом ЖК могут быть как введёнными в эксплуатацию, так и строящимися (тогда у застройщика должна быть гарантия КЖК).
В каких городах можно купить только первичку?
Астана, Алматы, Шымкент, Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Конаев, Павлодар, Петропавловск, Семей, Жезказган, Талдыкорган, Тараз, Туркестан, Уральск, Усть-Каменогорск.
Где выбрать первичку?
На Krisha.kz в разделе «Новостройки» есть специальный фильтр «Ипотека Наурыз» (способ покупки). Зайдя в него, можно узнать подробности об объекте и позвонить застройщику для уточнений. Однако бронировать квартиру нужно только на сайте Отбасы банка.
По состоянию на 25 июля на портале (otbasybank.kz) представлено 420 жилых комплексов. Список ежедневно пополняется. Перечень ЖК и квартир в них по ипотеке «Наурыз» единый с ипотекой «Отау».
По каждому объекту представлена основная информация: материал постройки, этажность, даты начала и окончания строительства, цена за 1 кв. м, комнатность, количество, цена квартир, планировки.
Особенность продажи первичного жилья по «Наурыз» и «Отау» — фиксированные цены для участников программ. Застройщики подписывают для этого специальное соглашение с Отбасы банком, то есть они обязаны продавать квартиры по заявленным на портале ценам и повышать их самостоятельно не могут.
Сколько стоит первичка по ипотеке «Наурыз»?
В настоящее время самое дешёвое жилье по программе «Наурыз» находится в ЖК «Жибек жолы» в Актобе, где цена за 1 кв. м составляет 180 тыс. тг, а полная стоимость однокомнатной квартиры обойдётся примерно в 9 млн.
Самое дорогое жильё — в Алматы, в ЖК Miracle в Бостандыкском районе, где цена за квадрат составляет 1 млн тенге, а стоимость однушки 56 млн тг.
Список ЖК по городам*
ЖК, адрес |
Цена, тг/кв. м |
Квартиры и цены |
Астана |
||
GOLD LAND, |
От 360 тыс. |
2, 3, 4-комн. |
Tengri, |
От 470 тыс. |
3-комн. |
Grand Victoria 2, |
От 450 тыс. |
2, 3, 4-комн. |
«Легенда», |
От 380 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Алматы |
||
«Аккент», |
От 400 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Alatau city, |
От 460 тыс. |
1-2-комн. |
Auezov city, |
От 581.3 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Adele, |
От 463 тыс. |
1-2-комн |
Seven Hills, |
От 800 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Green City, |
От 514.5 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Green 2, |
От 440 тыс. |
2-комн. |
CITADEL, |
От 425 тыс. |
2-3-комн. |
Алматинская область |
||
Gate city, |
От 330.5 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Шымкент |
||
МЖД, |
От 380 тыс. |
1, 2, 3, 4-комн. |
Otau City, |
От 445 тыс. |
3-комн. |
Asar House Plus, |
От 362 тыс. |
1-2-комн. |
Семей |
||
МЖД, |
От 320 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Караганда |
||
«Томирис», |
От 257 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Атырау |
||
«Английский квартал», |
От 400 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Костанай |
||
«Енбек», |
От 310 тыс. |
1-2-комн. |
Талдыкорган |
||
«Аманат», |
От 360 тыс. |
1, 2, 3- комн. |
Актобе |
||
«Байтерек», |
От 220 тыс. |
2-3-комн. |
Усть-Каменогорск |
||
«Аль-Фараби», |
От 375 тыс. |
1, 2, 3-комн. |
Туркестан |
||
Nurtas, |
От 210 тыс. |
2-3-комн. |
*ЖК отобраны рандомно, в разных городах и ценовых категориях. Полный список ЖК можно увидеть здесь.
Напомним, с 16 сентября по 1 октября по ипотекам «Отау» и «Наурыз» проведут дополнительный приём заявок. Участвовать могут как новые заявители, так и те, кто ранее не прошёл ранжирование по баллам, оценку платёжеспособности, при условии, что они исправили ситуацию: дополнили депозиты, улучшили кредитные истории и т. д.
Как подать заявку:
— ипотека «Наурыз»,
— ипотека «Отау».
Ипотека «Наурыз»: кто получит кредиты под 7 и 9 %
Как сэкономить на ипотеке «Наурыз»
Ипотеки «Наурыз» и «Отау»: чем они отличаются