В Казахстане стартует приём заявок на участие в новой ипотеке «Отау», также известной как «9-20-19».
Начало — 1 марта в 15:00.

Приём заявок только онлайн на портале «Баспана маркет» — otbasybank.kz. Обязательно наличие ЭЦП. Принимать заявки будут два месяца, до конца апреля. Потом, до середины мая, посчитают баллы. Следующий этап — оценка платёжеспособности. После можно переходить к поиску жилья, на это даётся 6 месяцев.

Отбасы банк ұсынған «Отау» ипотекасы: сұрақтарға жауап береміз

Ипотека «Отау» от Отбасы банка: отвечаем на вопросы

Условия ипотеки «Отау»

  • Ставка — 9 %.
  • Первоначальный взнос — 20 %.
  • Срок кредитования — 19 лет.
  • Могут участвовать граждане РК и кандасы.
  • Возраст участника — от 18 до 63 лет включительно.
  • Не должно быть жилья в течение последних пяти лет.
  • Нужен депозит в Отбасы банке не менее 18 месяцев с накоплениями от 1 млн тенге.
  • Максимальный размер ипотеки, включая сумму на ремонт жилья: 
    — 30 млн — Астана, Алматы; 
    — 18 млн — в остальных регионах.
  • В Астане, Алматы, Шымкенте и 17 городах — областных центрах можно купить только первичное жильё. В остальных регионах — любое жильё.
  • При покупке квартиры в Астане, Алматы нужна постоянная прописка, желательно сроком три и более лет.

В размер кредита включили сумму на ремонт жилья — порядка 30 % от 18 млн и 30 млн.

Отбасы банк ұсынған «Отау» ипотекасы: есеп мысалдары және ерекшеліктері

Новая ипотека «Отау» от Отбасы банка: примеры расчётов и особенности

Как подать заявку на ипотекy «Отау»

1. Зайдите на сайт otbasybank.kz. Пройдите авторизацию:
— через «Вход». Заявитель должен быть авторизован как клиент. Участие доступно только вкладчикам банка или
— через баннер. Заявитель попадает на страницу авторизации и проходит её как клиент.

2. Подайте заявку.
После авторизации открывается страница личного кабинета, где нужно нажать на кнопку «Подать заявку».
3. Ознакомьтесь с условиями программы «Отау». 
4. Выберите регион проживания на данный момент.
5. Выберите регион, где собираетесь покупать жильё.
6. После выбора регионов поставьте галочку об ознакомлении и согласии с условиями программы, нажмите кнопку «Продолжить».
Далее пройдут только те, кто имеет накопления на депозите не менее 1 млн тенге.

7. Выберите подходящий депозит. Доступные депозиты выделят цветом.

Если участник не согласен с условиями программы, то может отказаться от участия в программе, нажав кнопку «Аннулировать» в правом верхнем углу.

8. Подтвердите выбор депозита, нажав кнопку «Выбрать».
Откроется окно с количеством и общей суммой выбранных депозитов.
Будет доступна кнопка «Редактировать», с её помощью можно изменить выбранные депозиты.

9. Дайте согласие:
— на публикацию данных о заявлении на сайте банка;
— сбор, обработку и хранение персональных данных третьими лицами.
Нажмите кнопку «Продолжить» для дальнейшего участия в программе.

Если депозит не соответствует условиям программы, то рекомендуется пополнить и заново подать заявление.

10. Подтвердите свой номер телефона для получения СМС о согласии на обработку персональных данных из государственной базы данных.

11. Ответьте на СМС:
— ИӘ/ДА/511 — что даёте согласие на сбор и обработку персональных данных и дальнейшее участие в программе;
— ЖОҚ/НЕТ/512 — что отказываетесь передавать свои персональные данные и от дальнейшего участия в программе.

Если СМС не было доставлено, повторный запрос на отправку можно будет получить через 5 минут.

12. После положительного ответа на СМС нажмите на сайте на кнопку «Я подтвердил (-а)» для дальнейшего участия в программе.
Если номер участника не соответствует номеру телефона, указанному в Базе мобильных граждан (БМГ), то внести изменения можно через портал электронного правительства или через мобильное приложение еGov.

Отбасы банк отправит запрос в еGov для получения сведений об участнике. Это может занять десять минут.
После этого отобразится информация, которую нужно проверить на актуальность.
При несовпадении следует обратиться в eGov.kz для актуализации.

На этом этапе отсеются те, кто уже имеет недвижимость: квартиру, дом, любую долю в них; земельный участок; комнату в общежитии.

13. Нажмите кнопку «Завершить» для выхода из страницы программы.

14. Отметьте наличие или отсутствие супруга (-и).
Если участник не состоит в браке, нужно проверить свои данные на актуальность. Если всё верно — поставить галочку и нажать «Продолжить».
Если брак есть, проверяются также сведения супруга (-и) и детей. При верности — поставить галочку и «Продолжить».

На номер супруга (-и) участника поступит СМС, на которое нужно ответить «Да» или «Нет».

15. После ответа супруга (-и) на СМС нажмите на сайте кнопку «Супруг (-а) подтвердил (-а)».

Банк направляет запрос в eGov для получения сведений. Если у супруга (-и) есть недвижимость, то далее к участию в программе клиент не допускается.

16. Ознакомьтесь с заявлением на участие в программе «Отау» и с согласием на публикацию информации на сайте Отбасы банка. Поставьте галочку и нажмите «Подписать».
Документы можно скачать.

17. Заявка считается поданной. Её статус можно отслеживать на портале Отбасы банка, в личном кабинете, в разделе «Мои заявки».

Приём заявок — с 1 марта по 30 апреля.
С 1 по 15 мая — подсчёт баллов. 
Затем — подтверждение платёжеспособности и поиск квартиры. Искать жильё можно 6 месяцев.

Ипотека «Отау»: как она работает и кому подойдёт

За что будут начислять баллы

  • Срок депозита в Отбасы банке — 5 баллов за каждый год накопления. Если для участия выбрано несколько депозитов, срок депозита определяется исходя из даты открытия самого раннего.
  • Размер вознаграждения банка на депозите: 2 % в год на сумму накоплений — 5 баллов за каждые 1 000 тенге. Если для участия выбрано несколько депозитов, размер вознаграждения суммируется у всех депозитов.
  • Семейное положение — 10 баллов для зарегистрированных браков.
  • Наличие детей (до 18 лет) — 50 баллов независимо от количества.

Показатели для расчёта баллов будут приниматься по состоянию на конец последнего дня приёма заявок.

После подсчёта баллов списки прошедших опубликуют на портале Отбасы банка.

Недавно мы сравнили платежи и переплату по "Отау" с ипотеками в коммерческих банках, 7-20-25, а также 50/50. Подробнее читайте здесь: 
Какая ипотека дешевле 
Қай ипотека арзан