Что делать, если КСК в доме нет, крыша протекает, а соседи не хотят её ремонтировать?

Наша пятиэтажка не состоит в КСК. Крыша над нами перекрыта, а над соседями течёт. При этом заливает и нас — все стены мокрые, обои отваливаются. Обращались к соседям, но безуспешно. С кого требовать плату за ущерб и как заставить соседей собрать деньги на кровлю?

В вашем случае могу посоветовать самостоятельно предотвратить течь со стороны соседей. Наверняка там есть уклон, по которому вода затекает. Уберите причину, и эта проблема перестанет вас волновать. Пусть заливает соседей, которым нет дела до ваших проблем.
В целом ваша ситуация осложняется тем, что уклонение соседей от содержания общего имущества (крыши в том числе) не несёт для них практически никакой ответственности. Во-первых, для этого нужно получить их согласие, во-вторых, необходим орган, который будет контролировать выплаты. Им и является КСК, которого у вас, к сожалению, нет.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
16 июня 2016 1653 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz