Все регионы 

Как оформить передачу денег в долг под залог недвижимости?

Как правильно оформить передачу денег в долг под залог недвижимости, если у женщины, которая берёт деньги, двое несовершеннолетних детей? Какие риски существуют?

Если недвижимость остаётся в пользовании должника, то это называется ипотека недвижимого имущества. Это вид залога, при котором заложенное недвижимое имущество или доля в нём остаются во владении и пользовании залогодателя или третьего лица. При этом необходимо оформить ипотечный договор. Желательно его нотариально удостоверить. На основании ипотечного договора нужно получить ипотечное свидетельство. Ипотечное свидетельство составляется в одном экземпляре и передаётся вам как залогодержателю. На всех экземплярах ипотечного договора делается отметка о выдаче ипотечного свидетельства. Выдача ипотечного свидетельства подлежит государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Вам необходимо будет через ЦОН зарегистрировать залог недвижимого имущества. Если всё юридически правильно оформите, рисков не должно быть.

Бахыт Касымбеков

юрист
16 октября 2015 4301 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист