Все регионы 

Какой штраф предусмотрен за несвоевременную регистрацию прав на земельный участок, приобретённый в 2003 году?

Можно ли оформить в данное время купленный в 2003 году земельный участок? Какие санкции предусмотрены из-за несвоевременной регистрации покупки участка и оформления его на своё имя? Собственник участка отсутствует, может ли он выдать мне доверенность для регистрации?

Как пояснили в справочной службе Минюста РК (тел. 258-00-58), вы можете обратиться с договором купли-продажи участка в ЦОН по месту нахождения недвижимости. При этом за пропуск срока регистрации права собственности с вас взыщут штраф в размере 10 МРП (в 2015 году 1 МРП составляет 1 982 тенге). Что касается доверенности, то собственник может вам её выдать, а вы по ней в свою очередь зарегистрируете договор купли-продажи участка в ЦОНе. Доверенность может быть оформлена у любого нотариуса. При составлении доверенности необходимо указать срок её действия, по закону он составляет 3 года. Если срок не указывается, то доверенность действительна в течение 1 года со дня её выдачи. Доверенность, в которой не указана дата выдачи, является недействительной и не имеет силы. Однако если собственник находится в другом государстве, ему необходимо засвидетельствовать и подтвердить подлинность имеющихся на доверенности печатей и подписей и их соответствие требованиям закона страны происхождения. Такое подтверждение называется апостиль. Апостиль — специальный штамп, проставляемый на официальные документы некоммерческого характера, выданные государственными органами и учреждениями стран, присоединившихся к Гаагской конвенции, в том числе и РК. Проставленный на документе штамп апостиль не требует дальнейшей легализации или заверения. При этом важно помнить, что в большинстве стран мира государственные органы принимают к рассмотрению документы, выполненные на официальном языке своей страны. Поэтому, возможно, сначала понадобится произвести перевод текста, а потом проставить апостиль.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
2 октября 2015 2026 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист