Все регионы 

Можно ли продать квартиру по паспорту и нужно ли платить налог?

Пять лет назад купил квартиру, сейчас хочу её продать, но недавно оформил разрешение на выезд в Россию на ПМЖ. Российское гражданство ещё не приобрёл. У меня остался только загранпаспорт РК. Можно ли продать квартиру по паспорту РК? Нужно ли мне после продажи уплачивать налог?

Загранпаспорт предназначен только для поездок. При этом вы можете продать квартиру, став уже гражданином РФ. Однако в этом случае вам нужно будет уплатить налог.

При этом есть несколько нюансов: иностранные граждане при продаже недвижимости на территории РК обязаны уплатить налог в размере 15 % от дохода, полученного от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи жилья. При этом срок владения недвижимостью не имеет значения (как в случае с гражданами РК, которые платят налог при реализации недвижимости, которой владели менее одного года, если больше — то налог не уплачивается). Однако между РК и РФ действует Международная конвенция о запрете двойного налогообложения. Главное - определиться, где вы будете платить налог.

 

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
29 сентября 2015 2422 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист