Все регионы 

Может ли продавец изменить конечную цену продажи квартиры, указанную в договоре задатка, из-за скачка доллара?

В апреле 2015 года нашли залоговую квартиру для покупки. Мы закрыли кредит продавца, заплатив банку 1 100 000 тенге. Данную сумму оформили как задаток. Полную стоимость квартиры так и указали в тенге — 5 657 000. Получив документы из ЦОНа о снятии с ареста, не успели оформить договор купли-продажи: продавец скоропостижно скончался. Единственный наследник — его брат — согласился после оформления наследства продать нам квартиру на прежних условиях. Может ли наследник изменить стоимость квартиры, мотивируя подорожавшим долларом?

При наследовании переходит не только имущество покойного, но и его долги. Наследник может отказаться заключать договор. Однако тогда он обязан, согласно условиям договора задатка, вернуть вам его двойную сумму. В случае сомнения в чистоплотности продавца можете подать иск и наложить арест на эту квартиру.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 сентября 2015 6702 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист