Все регионы 

Может ли продавец изменить конечную цену продажи квартиры, указанную в договоре задатка, из-за скачка доллара?

В апреле 2015 года нашли залоговую квартиру для покупки. Мы закрыли кредит продавца, заплатив банку 1 100 000 тенге. Данную сумму оформили как задаток. Полную стоимость квартиры так и указали в тенге — 5 657 000. Получив документы из ЦОНа о снятии с ареста, не успели оформить договор купли-продажи: продавец скоропостижно скончался. Единственный наследник — его брат — согласился после оформления наследства продать нам квартиру на прежних условиях. Может ли наследник изменить стоимость квартиры, мотивируя подорожавшим долларом?

При наследовании переходит не только имущество покойного, но и его долги. Наследник может отказаться заключать договор. Однако тогда он обязан, согласно условиям договора задатка, вернуть вам его двойную сумму. В случае сомнения в чистоплотности продавца можете подать иск и наложить арест на эту квартиру.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 сентября 2015 6906 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист