Все регионы 

Как жильцам многоквартирного дома убрать из бывшей колясочной службу такси?

В жилом многоэтажном доме на первых этажах расположены колясочные, которые собственники нежилых помещений присоединили к своим магазинам и офисам. При этом письменного согласия жильцов у них нет. Есть только разрешение акимата. Одна из колясочных переоборудована в диспетчерский пункт ТОО «Лифт», который сдаётся в аренду службе такси. Жильцам это мешает: машины заполонили двор, водители курят зимой в подъезде. Правомерна ли такая ситуация? Как поступить жильцам?

Так получилось, что в разные периоды нашей независимости государство по-разному трактовало понятие общедомовой собственности. Ранее подобные помещения считались государственными и продавались или передавались различным организациям. В настоящее время для определения всей цепочки перехода ваших колясочных в руки новых собственников необходимо обращтиться в департамент юстиции и просить предоставить справку о том, кто, когда и на основании чего стал собственником этого имущества. Определив, что, когда и как продавалось, необходимо решить, пойдёте ли вы в суд, так как никто просто так ничего не отдаст. Далее в суде будет вынесено решение о правомерности ваших требований. Процедура долгая, но только так можно чего-то добиться.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 августа 2015 1453 просмотра

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист