Все регионы 

Как жильцам многоквартирного дома убрать из бывшей колясочной службу такси?

В жилом многоэтажном доме на первых этажах расположены колясочные, которые собственники нежилых помещений присоединили к своим магазинам и офисам. При этом письменного согласия жильцов у них нет. Есть только разрешение акимата. Одна из колясочных переоборудована в диспетчерский пункт ТОО «Лифт», который сдаётся в аренду службе такси. Жильцам это мешает: машины заполонили двор, водители курят зимой в подъезде. Правомерна ли такая ситуация? Как поступить жильцам?

Так получилось, что в разные периоды нашей независимости государство по-разному трактовало понятие общедомовой собственности. Ранее подобные помещения считались государственными и продавались или передавались различным организациям. В настоящее время для определения всей цепочки перехода ваших колясочных в руки новых собственников необходимо обращтиться в департамент юстиции и просить предоставить справку о том, кто, когда и на основании чего стал собственником этого имущества. Определив, что, когда и как продавалось, необходимо решить, пойдёте ли вы в суд, так как никто просто так ничего не отдаст. Далее в суде будет вынесено решение о правомерности ваших требований. Процедура долгая, но только так можно чего-то добиться.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 августа 2015 1554 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист