Все регионы 

Что делать, если возникли проблемы с приватизацией служебной квартиры?

У нас возникли проблемы с приватизацией служебной квартиры. В департаменте жилья сказали, что сначала нужно сделать договор найма, а уже потом приватизировать. Кроме того, договор найма на служебные квартиры они не делают и мне надо обратиться туда, где выдавали квартиру. Я обратилась в ТЭЦ-2 (они выдали нам жильё в 1987 году). Однако здесь ответили, что тоже не выдают договор найма. Куда обратиться?

Для начала вам необходимо выяснить, к какому жилищному фонду относится ваша квартира.

В соответствии с Правилами приватизации жилищ из государственного жилищного фонда, утверждёнными Постановлением правительства от 2 июля 2013 года № 673, решение вопроса о приватизации жилищ принимают:

1) из коммунального жилищного фонда — жилищные комиссии акиматов;

2) из жилищного фонда государственных предприятий — жилищные комиссии государственных предприятий;

3) из жилищного фонда государственных учреждений — жилищные комиссии государственных учреждений.

Для приобретения в собственность жилищ в порядке приватизации вам необходимо представить на рассмотрение жилищной комиссии следующие документы:

1) заявление на приватизацию занимаемого жилища, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

2) копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;

3) копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей (по мере необходимости);

4) копии договора найма (аренды) либо ордера на жилище;

5) справки территориального органа юстиции (о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности в Республике Казахстан);

6) справку из адресного бюро или от акима сельского округа, подтверждающую проживание в соответствующем населённом пункте;

7) в случаях признания других лиц членами семьи заявителя последним представляется решение суда о признании их членами семьи заявителя;

8) документ, подтверждающий отсутствие задолженности по договору найма жилища.

Запрещается истребование дополнительных документов, не предусмотренных вышеуказанными правилами.

Жилищные комиссии в течение 30 календарных дней со дня сдачи заявителем документов принимают решение о приватизации жилища либо выносят мотивированный отказ в письменном виде.

Таким образом, вам необходимо предоставить документ, подтверждающий выдачу вам ТЭЦ-2 служебной квартиры, например ордер. В случае отсутствия ордера вы можете обратиться в архивы, чтобы разыскали выданный вам документ.

Бахыт Касымбеков

юрист
22 мая 2015 1151 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист