Кто несёт ответственность при течи замурованной в стену трубы: собственник квартиры или застройщик?

Много раз читала, что все коммуникации, находящиеся в квартире, это собственность её владельца и меняются они за его счёт. А как быть, если от стояка к батарее труба замурована под бетонной стеной, которая установлена застройщиком? У нас произошёл прорыв, мы затопили соседей снизу, два дня не могли найти место течи, так как в моей квартире было сухо. Кто и как отвечает в данной ситуации?

В этой ситуации отвечаете вы, как собственник имущества, потому что покупали квартиру, зная, что трубы замурованы в бетон и к ним нет доступа. Нельзя приобретать подобную недвижимость, ибо в случае аварии всегда происходит залив, а установить место протечки физически невозможно. Здесь правомерно задать вопрос государственной комиссии, которая принимала дом в эксплуатацию, зачем она подписала этот акт и согласовала указанное вами безобразие.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 февраля 2015 1664 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz