Кто несёт ответственность при течи замурованной в стену трубы: собственник квартиры или застройщик?

Много раз читала, что все коммуникации, находящиеся в квартире, это собственность её владельца и меняются они за его счёт. А как быть, если от стояка к батарее труба замурована под бетонной стеной, которая установлена застройщиком? У нас произошёл прорыв, мы затопили соседей снизу, два дня не могли найти место течи, так как в моей квартире было сухо. Кто и как отвечает в данной ситуации?

В этой ситуации отвечаете вы, как собственник имущества, потому что покупали квартиру, зная, что трубы замурованы в бетон и к ним нет доступа. Нельзя приобретать подобную недвижимость, ибо в случае аварии всегда происходит залив, а установить место протечки физически невозможно. Здесь правомерно задать вопрос государственной комиссии, которая принимала дом в эксплуатацию, зачем она подписала этот акт и согласовала указанное вами безобразие.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 февраля 2015 1716 просмотров

Похожие вопросы

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Как повлиять на соседа, который не хочет менять трубы в перекрытии?

Необходимо письменно обратиться и в ПКСК, и к соседу с тем, чтобы провести осмотр его коммуникаций и составить акт о необходимости ремонта и предоставлени…


22 января 2018

Как узаконить кладовки в подвале бывшего кооперативного дома?

Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдном…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x