Все регионы 

Кто несёт ответственность при течи замурованной в стену трубы: собственник квартиры или застройщик?

Много раз читала, что все коммуникации, находящиеся в квартире, это собственность её владельца и меняются они за его счёт. А как быть, если от стояка к батарее труба замурована под бетонной стеной, которая установлена застройщиком? У нас произошёл прорыв, мы затопили соседей снизу, два дня не могли найти место течи, так как в моей квартире было сухо. Кто и как отвечает в данной ситуации?

В этой ситуации отвечаете вы, как собственник имущества, потому что покупали квартиру, зная, что трубы замурованы в бетон и к ним нет доступа. Нельзя приобретать подобную недвижимость, ибо в случае аварии всегда происходит залив, а установить место протечки физически невозможно. Здесь правомерно задать вопрос государственной комиссии, которая принимала дом в эксплуатацию, зачем она подписала этот акт и согласовала указанное вами безобразие.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 февраля 2015 1037 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист