Что необходимо знать индивидуальному предпринимателю при управлении кондоминиумом?

Хочу взять на себя ответственность за организацию капремонта нашего дома. Я — ИП, плачу налоги по упрощённой системе. Обязывает ли закон вести полный бухгалтерский учёт при управлении кондоминиумом или я могу также находиться на «упрощёнке»? Обязан ли я открывать расчётный счёт для накопления и хранения взносов собственников? Необходимо ли мне проходить обучение по части управления кондоминиумом?

Налоговый режим можно не менять, деньги жильцов не являются налогооблагаемым доходом.

Для накопления денег на капитальный ремонт необходимо открыть отдельный счёт в банке и заключить договоры со всеми коммунальными службами города, а также компаниями, печатающими квитанции для жильцов.

На управдомов у нас пока не учат, поэтому свидетельство получить негде.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
30 декабря 2014 801 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz