Все регионы 

Что необходимо знать индивидуальному предпринимателю при управлении кондоминиумом?

Хочу взять на себя ответственность за организацию капремонта нашего дома. Я — ИП, плачу налоги по упрощённой системе. Обязывает ли закон вести полный бухгалтерский учёт при управлении кондоминиумом или я могу также находиться на «упрощёнке»? Обязан ли я открывать расчётный счёт для накопления и хранения взносов собственников? Необходимо ли мне проходить обучение по части управления кондоминиумом?

Налоговый режим можно не менять, деньги жильцов не являются налогооблагаемым доходом.

Для накопления денег на капитальный ремонт необходимо открыть отдельный счёт в банке и заключить договоры со всеми коммунальными службами города, а также компаниями, печатающими квитанции для жильцов.

На управдомов у нас пока не учат, поэтому свидетельство получить негде.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
30 декабря 2014 653 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист