Что необходимо знать индивидуальному предпринимателю при управлении кондоминиумом?

Хочу взять на себя ответственность за организацию капремонта нашего дома. Я — ИП, плачу налоги по упрощённой системе. Обязывает ли закон вести полный бухгалтерский учёт при управлении кондоминиумом или я могу также находиться на «упрощёнке»? Обязан ли я открывать расчётный счёт для накопления и хранения взносов собственников? Необходимо ли мне проходить обучение по части управления кондоминиумом?

Налоговый режим можно не менять, деньги жильцов не являются налогооблагаемым доходом.

Для накопления денег на капитальный ремонт необходимо открыть отдельный счёт в банке и заключить договоры со всеми коммунальными службами города, а также компаниями, печатающими квитанции для жильцов.

На управдомов у нас пока не учат, поэтому свидетельство получить негде.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
30 декабря 2014 753 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz