Все регионы 

Можно ли продать долю в квартире, если второй сособственник ещё не вступил в права наследства?

Мама умерла в мае 2008 года. Через 6 месяцев я стала оформлять её долю узнала, что и мой брат подал заявление на право наследования. Однако до сих пор он не оформил свою часть наследства. Мне необходимо продать квартиру. Могу ли я продать свою долю или мне надо через суд заставить брата сначала оформить долю, а потом совершать сделку с недвижимостью? Есть ли срок давности на такие не оформленные доли?

Вы можете продать свою долю, если предварительно предложите её приобрести другому сособственнику. Однако поскольку ваш брат не является сособственником, нет смысла его уведомлять.

Проблемой является то обстоятельство, что вряд ли кто-то согласится купить такое проблемное жильё, которое не до конца оформлено.

Вы можете подать исковое заявление в суд о понуждении вашего брата совершить определённые действия по завершению оформления наследства.

Бахыт Касымбеков

юрист
30 сентября 2014 1319 просмотров

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист