Все регионы 

Можно ли продать долю в квартире, если второй сособственник ещё не вступил в права наследства?

Мама умерла в мае 2008 года. Через 6 месяцев я стала оформлять её долю узнала, что и мой брат подал заявление на право наследования. Однако до сих пор он не оформил свою часть наследства. Мне необходимо продать квартиру. Могу ли я продать свою долю или мне надо через суд заставить брата сначала оформить долю, а потом совершать сделку с недвижимостью? Есть ли срок давности на такие не оформленные доли?

Вы можете продать свою долю, если предварительно предложите её приобрести другому сособственнику. Однако поскольку ваш брат не является сособственником, нет смысла его уведомлять.

Проблемой является то обстоятельство, что вряд ли кто-то согласится купить такое проблемное жильё, которое не до конца оформлено.

Вы можете подать исковое заявление в суд о понуждении вашего брата совершить определённые действия по завершению оформления наследства.

Бахыт Касымбеков

юрист
30 сентября 2014 1450 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист