Законно ли КСК требует платить за капитальный ремонт дома? Куда пожаловаться?

В квитанциях появилась новая графа «Накопления на капитальный ремонт дома». Никакого собрания жильцов и никакого письменного опроса не было. Как оспорить незаконно начисляемые мне платежи? Есть ли какие-нибудь органы, которые контролируют действия председателей кооперативов и могут заставить их работать?

Вы можете обратиться в суд и обжаловать действия КСК, но в данном случае п. 8 ст. 31 Закона РК «О жилищных отношениях» обязывает собственников квартир производить плату на капитальный ремонт ещё с лета 2011 года.

Обращения в акимат или куда-либо ещё проблемы не решат. Проще вывести свой дом из состава одного КСК и ввести в другой. Однако учтите, что рано или поздно подобные платежи будут введены во всех кооперативах.

Целесообразно контролировать расход денежных средств по факту и, накопив деньги, делать капитальный ремонт подъезда или элеваторного узла, не дожидаясь, когда деньги обесценятся при очередной девальвации.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
4 сентября 2014 4893 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz