В своих ответах вы часто упоминаете СНиП РК 3.01-02-2001…

В своих ответах вы часто упоминаете СНиП РК 3.01-02-2001 (о размещении жилого дома и построек с отступом от границ смежного усадебного участка не менее 1.5 м, кроме случаев блокировки). Однако в пункте 7.2 СНиП РК 3.01-01-2008 сказано, что в районах усадебной застройки и территорий садоводческих и дачных товариществ расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозпостроек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее шести метров. Расстояние от границы участка должно быть не менее трёх метров до стены жилого дома и одного метра — до хозяйственных построек. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен жилого дома необходимо принимать не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 метров. Чему верить?

СНиП РК 3.01-02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства» разработаны на основании Закона Республики Казахстан «Об индивидуальном жилищном строительстве» и других действующих законодательных актов и содержат основные требования к планировке и застройке районов индивидуального жилищного строительства в Республике Казахстан.
Требования к планировке и застройке городских и сельских поселений в целом, равно как и районов многоэтажной либо смешанной застройки, определяются другими градостроительными нормативами, в том числе и СНиП РК 3.01-01-2008. В случае неясности по виду поселения или застройки по умолчанию подразумевается район индивидуального жилищного строительства.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 июня 2014 2610 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz