Все регионы 

Владею половиной дома в общедолевой собственности. Сосед хочет…

Владею половиной дома в общедолевой собственности. Сосед хочет снести свою часть дома и оставить общую стену. Просит нотариальное согласие. Как мне быть? Не будет ли ко мне претензий в дальнейшем при продаже, если у меня будет не половина, а отдельно стоящий дом? Писать ли согласие? Подскажите, что делать!

Если ваш сосед сносит свою половину, чтобы построить новое здание, то это называется постутилизация объекта, то есть — комплекс работ по демонтажу и сносу капитального строения (здания, сооружения, комплекса) после прекращения его эксплуатации (пользования, применения) с одновременным восстановлением и вторичным использованием регенерируемых элементов (конструкций, материалов, оборудования), а также переработкой не подлежащих регенерации элементов и отходов.
В любом случае для проведения сноса необходимо разрешение органов архитектурно строительного надзора. Также если в техническом паспорте домостроения присутствует строение вашего соседа, то, вероятнее всего, понадобится менять данный технический паспорт.
Таким образом, право давать или не давать согласие остается на ваше усмотрение.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 мая 2014 99 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист