Все регионы 

Я собираюсь выставить квартиру на продажу, но риэлтор сказал,…

Я собираюсь выставить квартиру на продажу, но риэлтор сказал, что я должна провести независимую экспертизу и уплатить налог. Так ли это? Я раньше с этим не сталкивалась: буквально полгода назад я продала дом и не платила никакого налога. Это что: закон изменился или же меня пытаются обмануть?

Нет, закон не менялся. В некоторых случаях при продаже недвижимости действительно нужно платить налог.
Как пояснили в справочной службе Налогового комитета Министерства финансов РК (тел. 258-09-09), если полгода назад вы продали дом и купили данную квартиру, а теперь хотите её продать, то налог платить нужно, поскольку вы владели квартирой менее одного года.
Однако никакая экспертиза не нужна. Размер налога составляет 10% от дохода, полученного от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости. Исходя из вопроса, можно предположить, что обе величины вам известны, поэтому экспертиза не нужна. Просто после продажи идёте в районное налоговое управление по месту нахождения квартиры (не позднее 30 марта 2015 года) и уплачиваете налог.
Если же вы подождёте и продадите квартиру позднее (через год с даты регистрации договора купли-продажи), то необходимость уплаты налога отпадёт вовсе.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
30 января 2014 303 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист