Все регионы 

Недавно переехал в квартиру, расположенную на первом этаже…

Недавно переехал в квартиру, расположенную на первом этаже 12-этажного дома. Возле дома имеется небольшой участок. Хочу использовать часть участка под моими окнами для посадки растений. Однако мои соседи хотят забрать себе весь участок. Правы ли они? Кому принадлежит эта территория?

В данном случае ваши соседи неправы. Согласно Закону «О жилищных отношениях», земельный участок при жилом доме может принадлежать собственникам помещений на праве общего землепользования. Все собственники помещений — участники кондоминиума и имеют равные права управления общим имуществом.

Ограничения в указанном праве могут быть установлены соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума. Поэтому решение данного вопроса вы можете вынести на общее собрание жильцов при участии правления КСК.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
12 декабря 2013 72 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист