Все регионы 

Я являюсь собственником квартиры, находящейся на 2-м этаже…

Я являюсь собственником квартиры, находящейся на 2-м этаже пятиэтажного дома. На 1-м этаже квартиру переоборудовали под салон красоты и пристроили входную группу. Своего согласия на данные работы я не давал, соседи тоже, но все разрешительные документы у владельца имеются. Обязан ли владелец этого салона красоты установить решётки на моих окнах и улучшить шумоизоляцию посредством замены моих стеклопакетов? Если нет, то каким образом я должен поступить?

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, по жилищному законодательству при изменении (переоборудовании, перепланировке) помещений (квартир) обязательное письменное согласие не менее 2/3 от общего числа собственников помещений (квартир) жилого дома требуется в следующих случаях:
— изменения затрагивают несущие конструкции;
— изменения затрагивают общее имущество.
Если вышеперечисленные изменения затрагивают интересы только собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), требуется получение письменного согласия только указанных лиц.
Вам необходимо выяснить у соседей, какие были произведены изменения в помещении при переводе квартиры в нежилое помещение и требовалось ли согласие 2/3 от общего числа собственников помещений (квартир) жилого дома.
В любом случае ваша квартира является смежной с салоном красоты и требуется ваше письменное согласие, которое вы могли дать, например, при условии установки решёток на ваши окна и замены стеклопакетов.
Для защиты своих прав вы можете обратиться в УГАСК (пр. Достык, 85, уг. пр. Абая) или в суд.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
14 августа 2013 32 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист